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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈/套房

台中市中區市府路148號8樓之2

120萬

9.62坪

12.5萬

1.04坪 8~8/8 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市中區市府路148號6樓之6

60萬

12.79坪

4.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 6~6/8 41.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/辦公 連宗大樓

台中市中區自由路二段135號8樓之6

124萬

8.21坪

15.1萬

0.99坪 8~8/11 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 中正通商大樓

台中市中區台灣大道一段388號10樓之11

428萬

17.69坪

24.2萬

1.79坪 10~10/12 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 中正通商大樓

台中市中區台灣大道一段388號10樓之2

178萬

7.38坪

24.1萬

0.77坪 10~10/12 40.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 中正通商大樓

台中市中區台灣大道一段388號10樓之1

218萬

7.65坪

28.5萬

0.77坪 10~10/12 40.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公

台中市中區市府路148號7樓之1

608萬

89.54坪

6.8萬

10.70坪 7~7/8 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公

台中市中區市府路148號4樓之1

760萬

121.33坪

6.3萬

3.92坪 4~4/8 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公 中正儷晶大廈

台中市中區台灣大道一段329號4樓之5

298萬

10.95坪

27.2萬

陽臺外推；

 1.08坪 4~4/4 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 興中新城國宅社區

三民路三段89巷28號7樓

1,120萬

24.57坪

45.6萬

7.76坪 7~7/7 40.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 世界貿易

台中市中區光復路151號5樓之3

820萬

42.69坪

19.2萬

4.71坪 5~5/11 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 中正通商大樓

台中市中區台灣大道一段388號5樓之8

155萬

8.86坪

17.5萬

0.87坪 5~5/12 40.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段89巷9號10樓

515萬

24.25坪

21.2萬

4.94坪 10~10/12 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號4樓之4

930萬

25.78坪

36.1萬

4.89坪 4~4/12 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 中正通商大樓

臺灣大道一段388號

174萬

8.93坪

19.5萬

0.95坪 11~11/12 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈

市府路148號7樓之1

430萬

86.50坪

5.0萬

10.70坪 7~7/8 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 中正通商大樓

台中市中區台灣大道一段388號11樓之10

174萬

8.93坪

19.5萬

0.94坪 11~11/12 40.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 中正通商大樓

台中市中區台灣大道一段388號5樓之10

190萬

8.93坪

21.3萬

0.94坪 5~5/12 40.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公

台中市中區市府路148號7樓之1

430萬

89.54坪

4.8萬

土地建物拆分比例為7:3陽臺外推；

 10.70坪 7~7/8 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房

台中市中區光復路85號7樓之4

240萬

16.84坪

14.3萬

0.14坪 7~7/12 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台中市中區成功路128巷12號5樓之6

408萬

23.11坪

17.7萬

頂樓加蓋；

 4.78坪 5~5/5 40.5年 6房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 世界貿易

光復路151號9樓之6

650萬

37.70坪

17.2萬

3.39坪 9~9/11 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 興中新城國宅社區

三民路三段89巷12號

878萬

23.89坪

36.8萬

7.76坪 1~1/7 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/套房

台中市中區市府路107巷16號5樓之7

172萬

9.66坪

17.8萬

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 1.87坪 5~5/6 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 世界貿易

台中市中區光復路151號9樓之3

800萬

46.84坪

17.1萬

4.14坪 9~9/11 40.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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