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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號10樓之1

280萬

14.77坪

19.0萬

1.89坪 10~10/11 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 興中新城國宅社區

台中市北區三民路三段89巷22號5樓

825萬

24.34坪

33.9萬

陽台外推；含租約；

 7.76坪 5~5/7 40.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 台中公園電影大樓

公園路38號10樓之1

280萬

14.52坪

19.3萬

1.89坪 10~10/11 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/其他 萬吉利名廈

平等街48號3樓之2

440萬

22.17坪

19.9萬

3.46坪 3~3/8 40.1年 1房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 中正儷晶大廈

臺灣大道一段329號4樓之5

145萬

10.95坪

13.3萬

1.08坪 4~4/4 40.1年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/辦公

台中市中區成功路128巷12號3樓之4

308萬

11.64坪

26.5萬

2.41坪 3~3/5 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號7樓之6

1,345萬

31.61坪

42.6萬

陽台外推；其他增建；未登記建物；含租約；

 6.10坪 7~7/12 40.1年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號11樓之21

270萬

13.99坪

19.3萬

陽台外推；

 1.48坪 11~11/11 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興中國宅

三民路三段89巷3號12樓之1

762萬

27.79坪

27.4萬

4.78坪 12~12/12 40.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 台中公園電影大樓

公園路38號11樓之21

270萬

13.78坪

19.6萬

1.48坪 11~11/11 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號10樓之34

140萬

7.66坪

18.3萬

1.00坪 10~10/11 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號10樓之29

160萬

11.66坪

13.7萬

1.36坪 10~10/11 39.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 中正儷晶大廈

台中市中區台灣大道一段329號4樓之3

108萬

4.06坪

26.6萬

0.41坪 4~4/4 39.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號10樓之34

110萬

7.66坪

14.4萬

1.00坪 10~10/11 39.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號9樓之5

540萬

25.27坪

21.4萬

5.16坪 9~9/12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段77號4樓之5

800萬

30.19坪

26.5萬

二親等買賣

 5.76坪 4~4/12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號9樓之8

170萬

15.48坪

11.0萬

2.07坪 9~9/11 39.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

台中市中區成功路128巷18號3樓之3

220萬

7.70坪

28.6萬

1.38坪 3~3/5 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號7樓之1

600萬

25.71坪

23.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 4.92坪 7~7/12 39.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房

台中市中區市府路107巷16號5樓之7

75萬

9.66坪

7.8萬

1.87坪 5~5/6 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 中正通商大樓

台中市中區台灣大道一段388號8樓之5

300萬

16.17坪

18.6萬

本買賣總價共2個建號，買賣價分別為建號731價格為160萬、建號732價格為140萬。

 1.69坪 8~8/12 39.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公

台中市中區光復路85號2樓之4

1,050萬

43.14坪

24.3萬

含租約；

 4.08坪 2~2/12 39.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號7樓之3

120萬

7.74坪

15.5萬

1.00坪 7~7/11 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 世界貿易

台中市中區光復路151號5樓之3

420萬

42.69坪

9.8萬

4.71坪 5~5/11 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號10樓之23

150萬

9.37坪

16.0萬

1.12坪 10~10/11 39.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 31.46萬 31.5萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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