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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 華廈 公園大廈

台中市中區公園路2之2之32號

420萬

36.25坪

11.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.01坪 2~2/6 42.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房

台中市中區成功路248巷22之5之3號

100萬

8.41坪

11.9萬

2.07坪 5~5/8 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/套房 公園大廈

公園路2之4之34號

120萬

12.71坪

9.4萬

瑕疵物件之交易。；水電錶需重新申請水電管線行檢測有無漏水及更新

 3.34坪 4~4/6 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 華廈/套房 公園大廈

台中市中區公園路2之3之33號

250萬

21.34坪

11.7萬

5.87坪 3~3/6 42.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/套房 公園大廈

台中市中區公園路2之6之22號

118萬

10.42坪

11.3萬

急買急賣。;

 2.94坪 6~6/6 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之4

45萬

8.30坪

5.4萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.43坪 7~7/9 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

三民路三段7巷13號5樓之2

600萬

18.03坪

33.3萬

6.11坪 5~5/5 42.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10809 華廈 公園大廈

台中市中區公園路2之3之28號

250萬

22.79坪

11.0萬

包含公共設施保留地之交易。土地分區：1.第一種商業區2.第二種商業區3.停車場用地4.道路用地

 6.41坪 3~3/6 42.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 連宗大樓

台中市中區自由路二段135號5樓之16

215萬

10.12坪

21.2萬

0.39坪 5~5/11 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市中區平等街99號4樓之1

380萬

25.67坪

14.8萬

5.99坪 4~4/5 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房 公園大廈

台中市中區公園路2之5之38號

150萬

12.71坪

11.8萬

包含公共設施保留地之交易。土地分區：1.第一種商業區2.第二種商業區3.停車場用地4.道路用地

 3.34坪 5~5/6 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 連宗大樓

台中市中區自由路二段135號5樓之17

217萬

10.12坪

21.5萬

0.39坪 5~5/11 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 連宗大樓

台中市中區自由路二段135號11樓之1

1,250萬

94.45坪

13.2萬

9.93坪 11~11/11 42.2年 12房(室)12廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 連宗大樓

台中市中區自由路二段135號11樓之1

1,250萬

94.45坪

13.2萬

9.93坪 11~11/11 42.2年 12房(室)12廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房

台中市中區公園路77號3樓之4

55萬

8.30坪

6.6萬

該屋25年無人居住，雖有電梯但年久失修無法使用，該屋及整棟公設沒水沒電，買方需自行復水復電。

 1.43坪 3~3/9 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 連宗大樓

台中市中區自由路二段135號6樓之3

360萬

15.27坪

23.6萬

1.96坪 6~6/11 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 連宗大樓

台中市中區自由路二段135號5樓之5

230萬

9.72坪

23.7萬

1.04坪 5~5/11 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房

台中市中區公園路77號6樓之1

58萬

12.57坪

4.6萬

本買賣標的係空屋，長期閒置無人居，買方自理現況，無水無電。民國111年7月24日召開第一次區分所有權人會議訂立元將大樓規約。具重建或重劃、都更等效益；

 2.09坪 6~6/9 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

光復路88巷7號4樓之2

410萬

21.61坪

19.0萬

6.81坪 4~4/4 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房

台中市中區公園路77號4樓之4

90萬

8.30坪

10.9萬

1.43坪 4~4/9 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號6樓之30

200萬

11.06坪

18.1萬

1.42坪 6~6/11 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號6樓之25

180萬

9.81坪

18.4萬

1.30坪 6~6/11 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

公園路99號

480萬

25.24坪

19.0萬

6.17坪 5~5/5 41.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 台中公園電影大樓

公園路38號10樓之18

220萬

9.87坪

22.3萬

1.30坪 10~10/11 41.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 公寓

三民路三段7巷13號5樓之1

570萬

16.40坪

34.8萬

6.11坪 5~5/5 41.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團

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11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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