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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/套房 連宗大樓

自由路二段135號6樓之13

235萬

8.75坪

26.8萬

1.01坪 6~6/11 44.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/套房

公園路2之3號之22

288萬

12.71坪

22.7萬

3.34坪 3~3/6 44.5年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/套房 公園大廈

台中市中區公園路2之3之22號

288萬

12.71坪

22.7萬

3.34坪 3~3/6 44.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 連宗大樓

台中市中區自由路二段135號7樓之2

228萬

7.72坪

29.5萬

0.77坪 7~7/11 44.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 連宗大樓

台中市中區自由路二段135號6樓之9

235萬

8.75坪

26.8萬

含全套家電及傢俱含裝潢費；含傢俱設備費；含地政士服務費；

 1.01坪 6~6/11 44.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

成功路248巷22之3之1號

335萬

17.75坪

18.9萬

2.78坪 3~3/8 44.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/辦公

台中市中區成功路248巷22-3-2號

335萬

17.74坪

18.9萬

公契與私契權利人不一；門牌:台中市中區成功路248巷22之3之1號為新台幣155萬元門牌:台中市中區成功路248巷22之3之2號為新台幣180萬元

 3.39坪 3~3/8 44.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 公園大廈

台中市中區公園路2之5之6號

122萬

12.71坪

9.6萬

3.34坪 5~5/6 44.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 連宗大樓

台中市中區自由路二段135號7樓之4

180萬

8.21坪

21.9萬

0.99坪 7~7/11 43.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 連宗大樓

台中市中區自由路二段135號5樓之7

204萬

8.98坪

22.7萬

1.02坪 5~5/11 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台中市中區大誠街108號4樓5號

300萬

17.20坪

17.4萬

3.40坪 4~4/7 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房

台中市中區公園路77號9樓之1

120萬

12.57坪

9.5萬

本棟大樓超過25年無人居住，目前現況沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用。

 2.09坪 9~9/9 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台中市中區公園路77號3樓之1

300萬

12.57坪

23.9萬

2.09坪 3~3/9 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台中市中區大誠街108號7樓3號

260萬

7.60坪

34.2萬

1.38坪 7~7/7 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 連宗大樓

台中市中區自由路二段135號7樓之9

360萬

23.60坪

15.3萬

3.03坪 7~7/11 43.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之1號

190萬

12.57坪

15.1萬

本棟大樓超過25年無人居住，目前現況沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用。

 2.09坪 7~7/9 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/店面

光復路145.147等號

2,150萬

含車位

160.18坪

含車位坪數

13.4萬

34.62坪 1~2/8 43.5年
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈/辦公

台中市中區光復路145號

2,015萬

148.64坪

13.6萬

32.49坪 2~2/8 43.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 公園大廈

台中市中區公園路2之4之26號

234萬

17.71坪

13.2萬

5.87坪 4~4/6 43.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台中市中區大誠街108號4樓3號

100萬

7.60坪

13.2萬

1.38坪 4~4/7 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台中市中區大誠街108號7樓3號

100萬

7.60坪

13.2萬

1.38坪 7~7/7 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台中市中區公園路77號3樓之2

50萬

5.69坪

8.8萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用本買賣價格未含賣方所積欠之公共基金127000元及自111年3月起所積欠之管理費，此2筆費用皆由買方另行繳納。

 1.05坪 3~3/9 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房

台中市北區三民路三段84號8樓之4

260萬

10.45坪

24.9萬

1.74坪 8~8/10 43.4年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房

台中市北區三民路三段84號8樓之3

328萬

12.75坪

25.7萬

2.25坪 8~8/10 43.4年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房

台中市北區三民路三段84號7樓之4

287萬

10.45坪

27.5萬

1.49坪 7~7/10 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
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1 大雅區 2.4

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2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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