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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈 公園大廈

台中市中區公園路2-3-45號

400萬

21.34坪

18.7萬

5.87坪 3~3/6 46.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 慶禾小富都

台中市中區成功路306巷10號14樓之13

466萬

21.01坪

22.2萬

1.90坪 14~14/16 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段538號2樓之3

698萬

20.51坪

34.0萬

3.03坪 2~2/12 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 富御觀止

臺灣大道一段【富御觀止】B1棟2樓

698萬

20.44坪

34.2萬

3.03坪 2~2/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 觀光大樓

台中市中區公園路21-7-4號

358萬

20.44坪

17.5萬

其他增建:天井其他增建；

 1.27坪 7~7/10 55.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台中市北區三民路三段84號5樓之3

500萬

20.17坪

24.8萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 3.60坪 5~5/10 45.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 統領財星大廈

台中市中區三民路二段145號8樓之7

387萬

含車位60萬

20.14坪

含車位3.01坪

19.1萬

陽台外推；其他增建；

 1.01坪 8~8/12 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 統領財星大廈

台中市中區三民路二段145號8樓之7

441萬

含車位

20.14坪

含車位坪數

21.9萬

1.01坪 8~8/12 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台中市中區光復路合作大樓4-26號

158萬

19.69坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 4~4/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 森宇緻富

台中市中區柳川東路三段中山路口【森宇緻富】E棟2號

1,022萬

19.68坪

51.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 3.11坪 2~2/10 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台中市中區公園路87-5-4號

320萬

19.61坪

16.3萬

2.71坪 5~5/7 45.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市中區公園路87-5-4號

120萬

19.61坪

6.1萬

2.71坪 5~5/7 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 慶禾小富都

台中市中區成功路306巷10號7樓之7

518萬

19.44坪

26.7萬

1.74坪 7~7/16 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 統領財星大廈

台中市中區三民路二段145號4樓之6

460萬

19.21坪

24.0萬

陽台外推；其他增建；

 1.50坪 4~4/12 33.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 森宇緻富

台中市中區柳川東路三段中山路口【森宇緻富】E棟7號

1,028萬

18.98坪

54.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 3.00坪 7~7/10 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 森宇緻富

台中市中區柳川東路三段中山路口【森宇緻富】E棟8號

998萬

18.98坪

52.6萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 3.00坪 8~8/10 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 森宇緻富

台中市中區柳川東路三段中山路口【森宇緻富】E棟6號

1,040萬

18.98坪

54.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 3.00坪 6~6/10 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 森宇緻富

台中市中區柳川東路三段中山路口【森宇緻富】E棟3號

880萬

18.98坪

46.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 3.00坪 3~3/10 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 森宇緻富

台中市中區柳川東路三段中山路口【森宇緻富】E棟5號

880萬

18.98坪

46.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 3.00坪 5~5/10 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台中市中區光復路合作大樓5-49號

150萬

18.93坪

7.9萬

3.86坪 5~5/5 56.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

大誠街5之9之3號

535萬

18.84坪

28.4萬

1.06坪 9~9/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈

台中市中區大誠街5-9-3號

535萬

18.84坪

28.4萬

1.06坪 9~9/9 53.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台中市中區光復路合作大樓3-21號

175萬

18.80坪

9.3萬

3.58坪 3~3/3 61.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 森宇緻富

台中市中區柳川東路三段中山路口【森宇緻富】G棟7號

1,039萬

18.55坪

56.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 2.93坪 7~7/10 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 森宇緻富

台中市中區柳川東路三段中山路口【森宇緻富】G棟2號

958萬

18.55坪

51.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 2.93坪 2~2/10 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
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1 潭子區 4.4

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2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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