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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓/辦公

台中市中區台灣大道一段201號6樓

2,450萬

210.54坪

11.6萬

裝潢費用：六樓建號1127裝潢費用9000000，七樓建號1128裝潢費用9000000，共計 18000000元本案買賣總價拆土地款：2194800元，房屋款：255200元含裝潢費18000000元；

 17.64坪 6~6/12 30.9年 20房(室)0廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房

台中市中區成功路248巷22號2樓之4

135萬

11.55坪

11.7萬

2.13坪 2~2/8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/辦公 大都會大廈

台中市中區台灣大道一段306巷35號4樓之1~3、5~13、15~23、25~30

3,600萬

307.53坪

11.7萬

32.27坪 4~4/7 27.0年 27房(室)10廳27衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房

台中市中區公園路77號6樓之4

97萬

8.30坪

11.7萬

整棟大樓沒水沒電、電梯壞掉無法使用

 1.43坪 6~6/9 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 慶禾小富都

台中市中區成功路306巷10號14樓之7

230萬

19.44坪

11.8萬

1.74坪 14~14/16 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 漢宮大樓

三民路二段59號4樓之1

113萬

9.48坪

11.9萬

0.30坪 4~12/12 35.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈/套房 貴族星廈

台中市中區成功路268巷36號6樓之1

80萬

6.75坪

11.9萬

0.98坪 6~6/7 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 觀光大樓

台中市中區公園路21-7-1號

160萬

13.47坪

11.9萬

0.91坪 7~7/10 54.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之1號

150萬

12.57坪

11.9萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 2.09坪 7~7/9 43.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

台中市中區大誠街伍之肆之玖號

219萬

18.33坪

12.0萬

1.79坪 4~4/4 50.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 慶禾小富都

台中市中區成功路306巷10號7樓之16

160萬

13.35坪

12.0萬

1.21坪 7~7/16 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 幸福大樓

台中市中區大誠街39巷2之3之10號

138萬

11.53坪

12.0萬

2.55坪 3~3/7 48.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房

台中市中區公園路19號10樓之18

110萬

9.20坪

12.0萬

0.76坪 10~10/12 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台中市中區大誠街伍之伍之玖號

110萬

9.16坪

12.0萬

0.90坪 5~5/5 52.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 貝多芬廣場

台中市中區自由路二段129之6號

75萬

6.24坪

12.0萬

出賣人王火旺取得買賣價款新台幣375000元.出賣人王文忠取得買賣價款新台幣375000元.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 1~1/10 41.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 世界貿易

光復路151號10樓之3

520萬

42.69坪

12.2萬

4.06坪 10~10/11 39.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號7樓之2

108萬

8.86坪

12.2萬

1.12坪 7~7/11 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 中華巨星大廈

台中市中區中華路一段185-2號

140萬

11.51坪

12.2萬

4.08坪 1~1/11 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 觀光大樓

台中市中區公園路21之10之3號

166萬

13.47坪

12.3萬

0.68坪 10~10/10 55.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/辦公

台中市中區成功路248巷22之3之2號

220萬

17.74坪

12.4萬

3.39坪 3~3/8 42.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台中市中區市府路148號8樓之2

120萬

9.62坪

12.5萬

1.04坪 8~8/8 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/辦公 中華金鑽

台中市中區中華路一段114號8樓之3

90萬

7.17坪

12.6萬

0.80坪 8~8/10 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 長億新貴

台中市中區大誠街29號10樓之1

143萬

11.37坪

12.6萬

0.93坪 10~10/12 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台中市中區大誠街伍之伍之玖號

230萬

18.33坪

12.6萬

1.79坪 5~5/5 52.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公

台中市中區中華路二段35號4樓之1

900萬

71.08坪

12.7萬

其他增建;

 6.16坪 4~4/12 30.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.07萬 30.1萬
8 大里區 29.95萬 30.0萬
9 太平區 29.89萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 29.02萬 29.0萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

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2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.8

2.8%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 0.7

0.7%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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