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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈

三民路三段89巷32之1號

615萬

29.69坪

20.7萬

7.26坪 2~2/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝 幸福大樓

大誠街39巷12號

750萬

31.58坪

23.8萬

含增建或未登記建物。;

 7.00坪 1~2/2 48.3年
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈

台中市中區三民路二段123號5樓之1

538萬

53.68坪

10.0萬

共二戶，買賣金額各新台幣269萬元整

 6.94坪 5~5/6 36.2年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

台中市中區三民路二段123號4樓之1

330萬

26.84坪

12.3萬

6.94坪 4~4/6 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公

台中市中區三民路二段74巷1號9樓之1

1,065萬

73.05坪

14.6萬

6.82坪 9~9/12 29.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公

台中市中區三民路二段46號8樓之1

1,900萬

132.82坪

14.3萬

6.81坪 8~8/12 36.7年 6房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

台中市中區興中街99號4樓1號

760萬

66.34坪

11.5萬

6.75坪 4~4/7 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台中市中區興中街99號4樓1號

1,000萬

66.34坪

15.1萬

陽臺外推；

 6.75坪 4~4/7 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台中市中區成功路128巷3號5樓之5

600萬

31.09坪

19.3萬

頂樓加蓋；

 6.74坪 5~5/5 41.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

台中市中區台灣大道一段245號9樓之1

950萬

68.86坪

13.8萬

9樓之1 2房1廳1衛9樓之2無隔間2戶打通親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.70坪 9~9/11 27.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 公園大廈

台中市中區公園路2之5之2號

368萬

25.59坪

14.4萬

6.67坪 5~5/6 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 公園大廈

台中市中區公園路2-5-50號

495萬

25.41坪

19.5萬

本件買賣過戶移轉之相關稅費由賣方負擔。含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 6.67坪 5~5/6 46.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 公園大廈

雙十路一段35之12號

1,120萬

25.41坪

44.1萬

6.54坪 1~1/6 46.8年
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈/店面 公園大廈

台中市中區雙十路一段35之14號

1,030萬

25.41坪

40.5萬

含租約;

 6.54坪 1~1/6 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 公園大廈

台中市中區雙十路一段35-12號

1,120萬

25.41坪

44.1萬

其他增建；

 6.54坪 1~1/6 46.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 公園大廈

台中市中區公園路2-3-28號

495萬

22.79坪

21.7萬

6.41坪 3~3/6 45.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

台中市中區中山路209號

306萬

17.49坪

17.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.29坪 1~3/3 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 時光流域

三民路二段51號7樓之5

1,666萬

含車位

44.05坪

含車位坪數

37.8萬

6.21坪 7~7/11 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/辦公

台中市中區台灣大道一段433號7樓

1,500萬

83.58坪

18.0萬

6.20坪 7~7/9 45.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公

台中市中區中華路二段35號4樓之1

900萬

71.08坪

12.7萬

其他增建;

 6.16坪 4~4/12 30.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公

台中市中區中華路二段35號11樓之1

1,200萬

71.08坪

16.9萬

6.16坪 11~11/12 33.9年 7房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號7樓之6

800萬

31.61坪

25.3萬

陽臺外推；其他增建；含租約；

 6.10坪 7~7/12 38.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號7樓之6

1,345萬

31.61坪

42.6萬

陽臺外推；其他增建；未登記建物；含租約；

 6.10坪 7~7/12 40.1年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富御觀止

台灣大道一段538號4樓之8

1,560萬

含車位

47.09坪

含車位坪數

33.1萬

6.09坪 4~4/12 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段與興民街口【富御觀止】F棟4號

1,084萬

含車位85萬

46.00坪

含車位5.50坪

24.7萬

6.09坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
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1 大雅區 2.4

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2 南區 1.5

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4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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