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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓

台中市中區三民路二段46號7樓之1

1,950萬

132.82坪

14.7萬

11.80坪 7~7/12 36.8年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公

台中市中區自由路二段135-1號12樓之1

1,930萬

178.33坪

10.8萬

現為二戶打通，經營KTV場所。

 11.71坪 12~12/12 35.7年 14房(室)1廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 環球企業大樓

台中市東區雙十路一段4之33號7樓之2

1,540萬

109.42坪

14.1萬

其他增建;

 11.54坪 7~7/12 27.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

市府路148號7樓之1

430萬

86.50坪

5.0萬

10.70坪 7~7/8 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/辦公

台中市中區市府路148號7樓之1

430萬

89.54坪

4.8萬

土地建物拆分比例為7:3陽臺外推；

 10.70坪 7~7/8 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公

台中市中區市府路148號7樓之1

608萬

89.54坪

6.8萬

10.70坪 7~7/8 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 連宗大樓

台中市中區自由路二段135號11樓之1

1,250萬

94.45坪

13.2萬

9.93坪 11~11/11 42.2年 12房(室)12廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 連宗大樓

台中市中區自由路二段135號11樓之1

1,250萬

94.45坪

13.2萬

9.93坪 11~11/11 42.2年 12房(室)12廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市中區三民路二段46號12樓之1

1,000萬

50.99坪

19.6萬

9.53坪 12~12/12 36.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國際貿易大樓

台中市北區精武路338號11樓之1

1,440萬

88.76坪

16.2萬

陽台

 8.84坪 11~11/12 36.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 德盛商業大樓

台中市中區自由路二段72號6樓之1

840萬

98.57坪

8.5萬

8.59坪 6~6/12 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公

台中市中區市府路66號6樓之1

1,316萬

含車位

46.93坪

含車位坪數

28.0萬

8.41坪 6~6/7 6.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/店面 玫瑰名廈

台中市中區光復路100號

1,000萬

56.35坪

17.8萬

其他增建;

 8.17坪 1~3/7 31.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 公園大廈

公園路2之4之28號

480萬

22.79坪

21.1萬

8.01坪 4~4/6 44.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 公園大廈

台中市中區公園路2-4-28號

480萬

22.79坪

21.1萬

8.01坪 4~4/6 44.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 世界貿易

台中市中區光復路151號7樓之3、光復路151號7樓之4

750萬

79.98坪

9.4萬

7.97坪 7~7/11 0.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 興中新城國宅社區

三民路三段89巷28號7樓

542萬

24.57坪

22.1萬

7.76坪 7~7/7 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 興中新城國宅社區

三民路三段89巷28號7樓

1,120萬

24.57坪

45.6萬

7.76坪 7~7/7 40.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 興中新城國宅社區

三民路三段89巷12號

878萬

23.89坪

36.8萬

7.76坪 1~1/7 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈 興中新城國宅社區

台中市北區三民路三段89巷16號6樓

510萬

24.32坪

21.0萬

7.76坪 6~6/7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 興中新城國宅社區

台中市北區三民路三段89巷22號5樓

825萬

24.34坪

33.9萬

陽臺外推；含租約；

 7.76坪 5~5/7 40.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 興中新城國宅社區

台中市北區三民路三段89巷24號

900萬

24.56坪

36.6萬

其他增建:平台其他增建；

 7.76坪 1~1/7 40.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鼎泰風華大廈

柳川西路三段36號2樓之2

1,870萬

含車位

66.62坪

含車位坪數

28.1萬

7.64坪 2~2/15 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈

成功路248巷22之3之10號

660萬

38.67坪

17.1萬

7.39坪 3~3/8 43.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈

成功路248巷22之4之10號

680萬

38.67坪

17.6萬

7.38坪 4~4/8 43.3年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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