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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之2

42萬

5.69坪

7.4萬

本標的訴訟係屬中急買急賣；

 1.05坪 8~8/9 43.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台中市中區光復路合作大樓3-36號

150萬

19.64坪

7.6萬

3.86坪 3~3/3 55.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房

台中市中區公園路77號9樓之1

95萬

12.57坪

7.6萬

本屋長達25年無人居住，整棟大樓沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 2.09坪 9~9/9 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之3

43萬

5.60坪

7.7萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.00坪 8~8/9 43.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市中區公園路87-5-1號

120萬

15.42坪

7.8萬

2.71坪 5~5/7 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台中市中區市府路87號

880萬

111.37坪

7.9萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受民情風俗因素影響；

 10.29坪 1~5/5 39.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台中市中區光復路合作大樓5-49號

150萬

18.93坪

7.9萬

3.86坪 5~5/5 56.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市中區台灣大道一段336巷38號

450萬

56.40坪

8.0萬

其他增建；

 21.78坪 1~3/3 56.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/其他

台中市中區柳川東路三段33號

9,500萬

含車位

1168.42坪

含車位坪數

8.1萬

118.88坪 -2~11/11 42.4年 42房(室)4廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 觀光大樓

台中市中區公園路21之8之8號

200萬

24.39坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.74坪 8~8/10 52.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台中市中區光復路合作大樓4之25號

155萬

18.80坪

8.2萬

3.86坪 4~4/5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之4

70萬

8.30坪

8.4萬

1.43坪 7~7/9 42.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/辦公

台中市中區成功路128巷18號2樓之6

82萬

9.60坪

8.5萬

2.11坪 2~2/5 38.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市中區台灣大道一段336巷21號7樓

400萬

47.31坪

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 0.02坪 7~7/7 39.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面

台中市中區成功路128巷12號之4

60萬

6.95坪

8.6萬

1.16坪 1~1/5 38.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公

台中市中區市府路148號4樓之1

1,050萬

121.33坪

8.7萬

陽台外推；

 3.92坪 4~4/8 41.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市中區中華路二段12號

267萬

29.40坪

9.1萬

頂樓加蓋；

 4.96坪 1~5/5 50.5年 17房(室)1廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市中區中華路二段12號

1,400萬

154.36坪

9.1萬

頂樓加蓋；

 26.02坪 1~5/5 50.7年 17房(室)1廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號6樓之35

100萬

10.99坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.42坪 6~6/11 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市中區台灣大道一段306巷22號

250萬

26.89坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 13.11坪 1~4/4 44.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面 幸福大樓

台中市中區興民街38號

450萬

48.14坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.64坪 1~2/2 51.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 公園大廈

台中市中區公園路2之5之6號

122萬

12.71坪

9.6萬

3.34坪 5~5/6 44.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之4

80萬

8.30坪

9.6萬

1.43坪 7~7/9 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 玫瑰名廈

台中市中區光復路104號6樓之3

100萬

10.45坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.22坪 6~6/7 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

光復路合作大樓6之21號

128萬

13.19坪

9.7萬

0.00坪 6~6/6 52.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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