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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓/店面 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號之8

60萬

3.39坪

17.7萬

0.65坪 1~1/11 43.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈 中正大樓

台中市中區大誠街5之10之7號

300萬

18.51坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.12坪 10~10/10 55.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房

台中市中區光復路合作大樓3-3號

98萬

18.80坪

5.2萬

3.86坪 3~3/3 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 元心藏馥

台中市中區光復路【元心藏馥】A棟7號

1,267萬

含車位140萬

29.04坪

含車位6.50坪

50.0萬

4.19坪 7~7/10 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 時代公園大廈

台中市中區公園路【時代公園大廈】10A號

3,148萬

含車位425萬

69.55坪

含車位23.07坪

58.6萬

此戶為宜居陽台戶，坪數約為1.88坪。車位總價中無法單獨拆分個別車位價格。

 5.17坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 元心藏馥

台中市中區光復路【元心藏馥】D棟2號

1,480萬

含車位120萬

33.71坪

含車位6.50坪

50.0萬

4.92坪 2~2/10 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 觀光大樓

台中市中區公園路21-4-11號

200萬

13.47坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.83坪 4~4/10 55.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 長億新貴

台中市中區大誠街29號8樓之5

528萬

20.09坪

26.3萬

1.67坪 8~8/12 30.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 公園大廈

台中市中區公園路2-3-20號

230萬

12.71坪

18.1萬

3.34坪 3~3/6 47.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 時光流域

三民路二段53號2樓之2

1,250萬

含車位

31.97坪

含車位坪數

39.1萬

5.47坪 2~2/11 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 時代公園大廈

台中市中區公園路【時代公園大廈】6A號

3,030萬

含車位425萬

69.55坪

含車位23.07坪

56.0萬

此戶為宜居陽台戶，坪數約為1.88坪。車位總價中無法單獨拆分個別車位價格。

 5.17坪 6~6/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/辦公 萬吉利名廈

台中市中區平等街48號3樓之10

140萬

8.81坪

15.9萬

1.33坪 3~3/8 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房

台中市中區台灣大道一段199巷8號7樓之2

735萬

15.43坪

47.6萬

2.83坪 7~7/9 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段77號5樓之2

690萬

27.51坪

25.1萬

陽台外推；

 5.06坪 5~5/12 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/其他 中華巨星大廈

台中市中區中華路一段185號5樓之1

1,258萬

209.45坪

6.0萬

賣方土地增值稅459822元由買方支付。

 17.82坪 5~5/11 35.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

台中市中區成功路26-7-1號

2,391萬

156.03坪

15.3萬

頂樓加蓋；

 26.08坪 7~7/7 0.0年 20房(室)20廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

台中市中區台灣大道一段245號9樓之1

443萬

35.89坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.10坪 9~9/11 31.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房

臺灣大道一段268號7樓之11

200萬

11.86坪

16.9萬

1.71坪 7~7/7 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 觀光大樓

台中市中區公園路21-6-5號

230萬

13.47坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 6~6/10 55.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房

台中市中區市府路148號8樓之6

100萬

11.07坪

9.0萬

其他增建；

 1.33坪 8~8/8 42.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/辦公 中華金鑽

台中市中區中華路一段114號6樓之3

90萬

7.17坪

12.6萬

0.80坪 6~6/10 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 觀光大樓

台中市中區公園路21-5-9號

226萬

10.90坪

20.7萬

0.80坪 5~5/10 55.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 時代公園大廈

台中市中區公園路【時代公園大廈】15C號

2,450萬

含車位200萬

54.14坪

含車位11.53坪

52.8萬

此戶為宜居陽台戶，坪數約為2.4坪。

 4.74坪 15~15/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公

台中市中區市府路66號6樓之2

668萬

19.62坪

34.0萬

含租約；

 2.83坪 6~6/7 7.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公

台中市中區市府路66號4樓之2

634萬

19.62坪

32.3萬

含租約；

 2.83坪 4~4/7 7.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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