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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街77之3號

680萬

28.16坪

24.2萬

7941.84坪 4~4/13 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公

台中市北區雙十路二段73號7樓

7,450萬

382.57坪

19.5萬

58.99坪 7~7/7 34.1年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 三中陽明

英士路71號

1,950萬

含車位

186.72坪

含車位坪數

10.4萬

28.50坪 -1~1/7 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 精武天廈

精武路157號3樓之1

1,608萬

57.32坪

28.1萬

10.37坪 3~3/7 33.8年 6房(室)6廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 福聯新城甲丙丁區

台中市東區富榮街16號6樓

1,080萬

43.26坪

25.0萬

10.28坪 6~6/14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福聯新城甲丙丁區

台中市東區富榮街18號7樓

560萬

43.02坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.22坪 7~7/14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 幸福華廈

台中市東區復興路五段169號

1,195萬

59.90坪

20.0萬

其他增建；

 9.84坪 -1~1/6 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 富台國宅NO2

台中市東區富台東街52號3樓之1

665萬

24.31坪

27.4萬

9.14坪 3~3/7 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福聯新城甲丙丁區

台中市東區富榮街38之6號7樓

1,060萬

42.73坪

24.8萬

陽臺外推；其他增建；

 9.12坪 7~7/16 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福聯新城甲丙丁區

台中市東區富榮街38之7號6樓

750萬

42.73坪

17.6萬

9.12坪 6~6/16 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福聯新城甲丙丁區

台中市東區富榮街38之3號14樓

1,098萬

42.54坪

25.8萬

9.07坪 14~14/16 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 富台國宅NO1-A

台中市東區練武路177巷2號7樓之3

600萬

24.89坪

24.1萬

8.81坪 7~7/7 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 富台國宅NO1-A

台中市東區練武路229巷6號4樓之3

785萬

24.89坪

31.5萬

8.81坪 4~4/7 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 德盛商業大樓

台中市中區自由路二段72號6樓之1

840萬

98.57坪

8.5萬

8.59坪 6~6/12 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福聯新城甲丙丁區

台中市東區富榮街38之12號4樓

880萬

38.57坪

22.8萬

8.55坪 4~4/16 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 富台國宅NO1-A

台中市東區練武路177巷2號7樓之7

610萬

24.36坪

25.0萬

陽臺外推；

 8.53坪 7~7/7 40.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福聯新城乙區

台中市東區富榮街3號3樓

835萬

40.03坪

20.9萬

8.34坪 3~3/12 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福聯新城乙區

台中市東區富榮街11號12樓

1,100萬

39.69坪

27.7萬

8.34坪 12~12/12 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 富台國宅NO1-A

練武路177巷2號7樓之7

610萬

24.32坪

25.1萬

8.15坪 7~7/7 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 富台國宅NO1-A

台中市東區練武路177巷4號5樓之5

680萬

22.68坪

30.0萬

8.13坪 5~5/7 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

錦中街11之8號

898萬

32.36坪

27.8萬

8.06坪 9~9/15 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街11之8號

898萬

32.40坪

27.7萬

8.06坪 9~9/15 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街85之3號

300萬

32.40坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；其他增建；

 8.06坪 4~4/14 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 欣中雙十大廈

台中市北區雙十路二段47號4樓之5

850萬

31.84坪

26.7萬

8.04坪 4~4/7 46.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 富台國宅NO1-A

台中市東區練武路177巷4號2樓之1

630萬

22.14坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.82坪 2~2/7 40.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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