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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 福聯新城乙區

富榮街7號6樓

1,038萬

40.24坪

25.8萬

8.38坪 6~6/12 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房

台中市中區大誠街108號4樓3號

100萬

7.60坪

13.2萬

1.38坪 4~4/7 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街73之9號

720萬

28.16坪

25.6萬

7.01坪 10~10/14 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台中新站

台中市東區公園東路55號4樓之2

1,830萬

含車位195萬

47.89坪

含車位11.01坪

44.3萬

4.49坪 4~4/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台中新站

台中市東區公園東路55號14樓之2

1,790萬

含車位160萬

47.89坪

含車位11.01坪

44.2萬

4.49坪 14~14/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面

台中市北區柳川東路四段39號

1,192萬

21.02坪

56.7萬

1.土地買賣價金為新台幣:貳佰伍拾萬元整2.建物買賣價金為新台幣:玖佰肆拾貳萬元整

 5.48坪 1~1/6 1.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台中新站

台中市東區公園東路55號11樓之7

1,740萬

含車位195萬

47.93坪

含車位11.01坪

41.8萬

4.50坪 11~11/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市東區練武路229巷2一3號

850萬

24.36坪

34.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.32坪 1~1/7 38.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 金殿888

中華路一段121號5樓之16

185萬

11.41坪

16.2萬

0.54坪 5~5/19 27.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 公園大廈

台中市中區公園路2-4-11號

230萬

10.67坪

21.6萬

2.94坪 4~4/6 46.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 生活提案

台中市中區中山路175巷18號3樓之6

868萬

含車位

25.93坪

含車位3.51坪

33.5萬

4.75坪 3~3/7 4.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 大都會大廈

台中市中區台灣大道一段306巷35號7樓之15

180萬

10.42坪

17.3萬

1.09坪 7~7/7 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台中新站

台中市東區公園東路55號15樓之6

1,815萬

含車位210萬

49.97坪

含車位13.08坪

43.5萬

4.49坪 15~15/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 貴族星廈

台中市中區成功路268巷36號4樓之6

220萬

10.41坪

21.1萬

1.51坪 4~4/7 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鎮宇自由篇章

台中市中區台灣大道一段199巷【鎮宇自由篇章】A8號

980萬

含車位100萬

29.78坪

含車位6.50坪

37.8萬

因單位換算. 故與申報系統數值有些微差異

 4.98坪 8~8/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之3

43萬

5.60坪

7.7萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.00坪 8~8/9 43.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 閣上科博

台中市西區日興街98號5樓之3

800萬

含車位

32.60坪

含車位4.20坪

24.5萬

土地款：4879982元，房屋款：3120018元。

 5.19坪 5~5/10 12.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台中新站

台中市東區公園東路55號3樓之7

1,660萬

含車位160萬

47.93坪

含車位11.01坪

40.6萬

4.50坪 3~3/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 民族巨星

台中市中區民族路192號7樓之1

310萬

10.61坪

29.2萬

陽台外推；

 1.00坪 7~7/7 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

台中市西區成功路481-6-2號

570萬

28.49坪

20.0萬

3.24坪 6~6/11 39.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 台中新站

台中市東區南京三街55號

2,155萬

含車位195萬

40.18坪

含車位11.01坪

67.2萬

3.54坪 1~1/15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鎮宇自由篇章

台中市中區台灣大道一段199巷【鎮宇自由篇章】D3號

1,200萬

含車位160萬

33.71坪

含車位6.50坪

38.2萬

因單位換算. 故與申報系統數值有些微差異

 4.71坪 3~3/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 勝美容邑

台中市北區五權路166之1號3樓

1,050萬

含車位

34.05坪

含車位5.65坪

30.8萬

3.65坪 3~3/12 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 森原宿

台中市北區成功路450號6樓之7

610萬

16.10坪

37.9萬

2.65坪 6~6/7 2.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 昇佳春天

原子街149號5樓之7

825萬

含車位

26.51坪

含車位坪數

31.1萬

4.09坪 5~5/11 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 南區 31.46萬 31.5萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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