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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 華廈/套房 幸福大樓

台中市中區大誠街39巷2-7-29號

215萬

6.62坪

32.5萬

0.51坪 7~7/7 50.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/套房

台中市中區民族路152-4-5號

285萬

15.48坪

18.4萬

含傢俱設備費；

 3.23坪 4~4/5 48.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 公園大廈

台中市中區公園路2-3-11號

262萬

10.67坪

24.6萬

2.94坪 3~3/6 45.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 公園大廈

台中市中區公園路2-4-62號

168萬

12.71坪

13.2萬

3.34坪 4~4/6 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房

成功路248巷22之4之1號

170萬

8.72坪

19.5萬

1.63坪 4~4/8 44.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 連宗大樓

自由路二段135號10樓之8

260萬

8.81坪

29.6萬

0.99坪 10~10/11 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈/套房 如意大樓

台中市中區仁愛街18號4樓之3

333萬

12.95坪

25.7萬

2.42坪 4~4/7 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 如意大樓

仁愛街18號4樓之3

320萬

12.95坪

24.7萬

2.42坪 4~4/7 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/套房

台中市中區公園路77號3樓之4

55萬

8.30坪

6.6萬

該屋25年無人居住，雖有電梯但年久失修無法使用，該屋及整棟公設沒水沒電，買方需自行復水復電。

 1.43坪 3~3/9 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房

台中市中區公園路77號6樓之1

58萬

12.57坪

4.6萬

本買賣標的係空屋，長期閒置無人居，買方自理現況，無水無電。民國111年7月24日召開第一次區分所有權人會議訂立元將大樓規約。具重建或重劃、都更等效益；

 2.09坪 6~6/9 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房

台中市中區公園路77號4樓之4

90萬

8.30坪

10.9萬

1.43坪 4~4/9 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房

台中市中區市府路107巷16號2樓之7

110萬

9.15坪

12.0萬

1.68坪 2~2/6 41.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號11樓之21

250萬

13.99坪

17.9萬

1.48坪 11~11/11 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房

台中市中區市府路107巷16號4樓之2

110萬

7.33坪

15.0萬

雖有電梯，但年久失修無法使用

 1.40坪 4~4/6 40.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號8樓之19

170萬

9.55坪

17.8萬

1.24坪 8~8/11 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號8樓之4

205萬

10.07坪

20.4萬

1.24坪 8~8/11 40.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號11樓之21

230萬

13.99坪

16.4萬

該屋有嚴重滲漏水之情事，由買方自行處裡修繕

 1.48坪 11~11/11 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 欣欣大樓

中華路一段109號11樓之5

210萬

9.40坪

22.4萬

0.92坪 11~11/12 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號6樓之6

160萬

7.71坪

20.8萬

1.00坪 6~6/11 40.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號9樓之28

185萬

12.01坪

15.4萬

本案適用土法34-1

 1.59坪 9~9/11 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號10樓之7

198萬

11.25坪

17.6萬

1.48坪 10~10/11 40.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 中正通商大樓

台中市中區台灣大道一段388號5樓之5

145萬

8.13坪

17.8萬

0.84坪 5~5/12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房

中華路一段99號4樓之2

198萬

5.96坪

33.2萬

0.97坪 4~4/10 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 中正通商大樓

台中市中區台灣大道一段388號10樓之1

120萬

7.65坪

15.7萬

0.77坪 10~10/12 40.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 中正通商大樓

台中市中區台灣大道一段388號10樓之2

120萬

7.38坪

16.3萬

0.77坪 10~10/12 40.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
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3 太平區 1.3

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4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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