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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓/辦公 來來福神大樓

台中市北區一中街50號5樓之1

2,880萬

含車位

210.66坪

含車位坪數

13.7萬

陽臺外推；

 22.38坪 5~5/14 32.6年 31房(室)0廳31衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

精武路320之2號

2,900萬

含車位

88.34坪

含車位坪數

32.8萬

18.77坪 -1~5/5 13.7年
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 興中新城國宅社區

台中市北區三民路三段89巷24號2樓

1,000萬

48.90坪

20.5萬

兩棟建物個別拆價為500萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.52坪 2~2/7 39.4年 6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面

太平路122號

750萬

90.30坪

8.3萬

15.03坪 -1~1/7 29.2年
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈

台中市北區三民路三段93巷22弄1號3樓

650萬

36.18坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.65坪 3~3/5 0.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台中市北區三民路三段93巷22弄1號2樓

620萬

36.18坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.65坪 2~2/5 0.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台中市北區三民路三段93巷22弄1號4樓

680萬

36.18坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.65坪 4~4/5 0.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台中市北區三民路三段93巷22弄1號5樓

710萬

36.18坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.65坪 5~5/5 0.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 豪豐大樓

台中市北區三民路三段144號11樓之1

2,300萬

92.10坪

25.0萬

11.80坪 11~11/11 42.3年 10房(室)10廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

一中街133號4樓

1,715萬

含車位

56.65坪

含車位坪數

30.3萬

11.50坪 4~4/7 27.1年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈

一中街131號7樓

1,800萬

含車位

60.15坪

含車位坪數

29.9萬

11.50坪 7~7/7 27.1年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/店面

台中市北區柳川東路四段16號

785萬

45.97坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.48坪 1~2/7 37.8年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面

台中市北區柳川東路四段14號

900萬

含車位

45.97坪

含車位坪數

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.48坪 1~2/7 38.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 來來福神大樓

台中市北區一中街50號6樓之3

2,040萬

91.46坪

22.3萬

陽臺外推；

 9.94坪 6~6/14 32.4年 15房(室)0廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 來來福神大樓

台中市北區一中街50號6樓之1

1,820萬

82.84坪

22.0萬

陽臺外推；

 9.17坪 6~6/14 32.4年 10房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 來來福神大樓

台中市北區一中街50號6樓之1

2,010萬

82.84坪

24.3萬

陽臺外推；

 9.17坪 6~6/14 34.5年 10房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國際貿易大樓

台中市北區精武路338號11樓之1

1,440萬

88.76坪

16.2萬

陽台

 8.84坪 11~11/12 36.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中商新村福星大廈

台中市北區錦平街24號

1,910萬

含車位

54.28坪

含車位坪數

35.2萬

8.42坪 1~2/12 26.9年 1房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中商新村福星大廈

錦平街26號12樓之1

1,268萬

含車位

55.77坪

含車位坪數

22.7萬

8.00坪 12~12/14 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/辦公 豪豐大樓

台中市北區三民路三段144號7樓之2

1,420萬

62.12坪

22.9萬

7.95坪 7~7/11 42.7年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 豪豐大樓

三民路三段144號10樓之3

245萬

10.59坪

23.1萬

7.85坪 10~10/11 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 興中新城國宅社區

三民路三段89巷28號7樓

542萬

24.57坪

22.1萬

7.76坪 7~7/7 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 興中新城國宅社區

三民路三段89巷28號7樓

1,120萬

24.57坪

45.6萬

7.76坪 7~7/7 40.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 興中新城國宅社區

三民路三段89巷12號

878萬

23.89坪

36.8萬

7.76坪 1~1/7 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 興中新城國宅社區

台中市北區三民路三段89巷22號5樓

825萬

24.34坪

33.9萬

陽臺外推；含租約；

 7.76坪 5~5/7 40.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
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7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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