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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之3

40萬

5.60坪

7.2萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.00坪 8~8/9 43.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之3

43萬

5.60坪

7.7萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.00坪 8~8/9 43.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房

台中市中區公園路77號9樓之2

24萬

5.69坪

4.1萬

本屋多年無人居住，整棟大樓沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用，另有積欠公共基金與管委會訴訟中，由買方自行處理。瑕疵物件；

 1.05坪 9~9/9 42.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房

台中市中區公園路77號9樓之2

24萬

5.69坪

4.2萬

房屋不堪使用無法復水復電管委會成立中瑕疵物件；

 1.05坪 9~9/9 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之2

42萬

5.69坪

7.4萬

本標的訴訟係屬中急買急賣；

 1.05坪 8~8/9 43.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台中市中區公園路77號3樓之2

50萬

5.69坪

8.8萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用本買賣價格未含賣方所積欠之公共基金127000元及自111年3月起所積欠之管理費，此2筆費用皆由買方另行繳納。

 1.05坪 3~3/9 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房

台中市北區三民路三段153號

450萬

7.01坪

64.2萬

中友百貨櫃位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.53坪 -3~-3/15 30.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 公園雅舍

台中市北區文祥街2號7樓之2

208萬

7.58坪

27.4萬

1.43坪 7~7/7 33.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台中市中區大誠街108號4樓3號

100萬

7.60坪

13.2萬

1.38坪 4~4/7 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台中市中區大誠街108號7樓3號

100萬

7.60坪

13.2萬

1.38坪 7~7/7 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台中市中區大誠街108號7樓3號

260萬

7.60坪

34.2萬

1.38坪 7~7/7 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號10樓之34

140萬

7.66坪

18.3萬

1.00坪 10~10/11 41.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 來來福神大樓

一中街50號10樓之3

240萬

7.74坪

31.0萬

0.85坪 10~10/14 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之4

45萬

8.30坪

5.4萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.43坪 7~7/9 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之4

70萬

8.30坪

8.4萬

1.43坪 7~7/9 42.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之4

80萬

8.30坪

9.6萬

1.43坪 7~7/9 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之4

90萬

8.30坪

10.9萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.43坪 7~7/9 43.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 來來福神大樓

台中市北區一中街50號8樓之4

192萬

8.33坪

23.1萬

0.89坪 8~8/14 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號9樓之2

142萬

8.72坪

16.3萬

1.12坪 9~9/11 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 心的國度

台中市北區太平路112號3樓之14

255萬

9.10坪

28.0萬

1.15坪 3~3/14 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 愛家大廈

大誠街78號5樓之4

203萬

9.22坪

22.0萬

0.73坪 5~5/12 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 愛家大廈

台中市中區大誠街78號8樓之3

235萬

9.23坪

25.5萬

0.73坪 8~8/12 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 台中公園電影大樓

公園路38號8樓之19

260萬

9.39坪

27.7萬

1.24坪 8~8/11 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號8樓之19

260萬

9.55坪

27.2萬

1.24坪 8~8/11 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號9樓之22

160萬

9.63坪

16.6萬

1.30坪 9~9/11 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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