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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈

台中市中區公園路87-5-1號

120萬

15.42坪

7.8萬

2.71坪 5~5/7 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市中區公園路87-5-4號

120萬

19.61坪

6.1萬

2.71坪 5~5/7 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台中市中區大誠街108號4樓5號

300萬

17.20坪

17.4萬

3.40坪 4~4/7 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房

台中市中區公園路77號9樓之1

120萬

12.57坪

9.5萬

本棟大樓超過25年無人居住，目前現況沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用。

 2.09坪 9~9/9 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台中市中區公園路77號3樓之1

300萬

12.57坪

23.9萬

2.09坪 3~3/9 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台中市中區大誠街108號7樓3號

260萬

7.60坪

34.2萬

1.38坪 7~7/7 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之1號

190萬

12.57坪

15.1萬

本棟大樓超過25年無人居住，目前現況沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用。

 2.09坪 7~7/9 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台中市中區大誠街108號4樓3號

100萬

7.60坪

13.2萬

1.38坪 4~4/7 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台中市中區大誠街108號7樓3號

100萬

7.60坪

13.2萬

1.38坪 7~7/7 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台中市中區公園路77號3樓之2

50萬

5.69坪

8.8萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用本買賣價格未含賣方所積欠之公共基金127000元及自111年3月起所積欠之管理費，此2筆費用皆由買方另行繳納。

 1.05坪 3~3/9 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 豪豐大樓

台中市北區三民路三段144號10樓之9

250萬

10.11坪

24.7萬

1.28坪 10~10/11 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 豪豐大樓

台中市北區三民路三段144號10樓之1號

270萬

10.59坪

25.5萬

1.38坪 10~10/11 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之1號

150萬

12.57坪

11.9萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 2.09坪 7~7/9 43.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之4

90萬

8.30坪

10.9萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.43坪 7~7/9 43.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 豪豐大樓

三民路三段144號10樓之1

270萬

10.59坪

25.5萬

1.38坪 10~10/11 43.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之3

43萬

5.60坪

7.7萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.00坪 8~8/9 43.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 台中公園電影大樓

公園路38號10樓之13

156萬

8.64坪

18.1萬

0.89坪 10~10/11 42.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號10樓之29

290萬

11.66坪

24.9萬

1.36坪 10~10/11 42.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 台中公園電影大樓

公園路38號10樓之7

270萬

11.25坪

24.0萬

1.48坪 10~10/11 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號6樓之35

100萬

10.99坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.42坪 6~6/11 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號9樓之2

230萬

8.72坪

26.4萬

1.12坪 9~9/11 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

台中市北區尊賢街2之16號

270萬

9.03坪

29.9萬

1.43坪 5~5/6 42.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 興中新城國宅社區

三民路三段89巷28號7樓

1,120萬

24.57坪

45.6萬

7.76坪 7~7/7 40.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段89巷9號10樓

515萬

24.25坪

21.2萬

4.94坪 10~10/12 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號4樓之4

930萬

25.78坪

36.1萬

4.89坪 4~4/12 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
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1 潭子區 2.7

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2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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