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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 來來福神大樓

台中市北區一中街50號6樓之1

2,010萬

82.84坪

24.3萬

陽臺外推；

 9.17坪 6~6/14 34.5年 10房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 元城樂more

三民路三段【元城樂more】B6棟7樓

1,560萬

含車位

40.92坪

含車位坪數

38.1萬

0.00坪 7~7/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公

台中市北區三民路三段114號11樓

1,450萬

54.17坪

26.8萬

3.56坪 11~11/12 29.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號7樓之6

1,345萬

31.61坪

42.6萬

陽臺外推；其他增建；未登記建物；含租約；

 6.10坪 7~7/12 40.1年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 元城樂more

三民路三段【元城樂more】A1棟13樓

1,310萬

含車位

52.12坪

含車位坪數

25.1萬

0.00坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公

台中市中區中華路二段35號11樓之1

1,200萬

71.08坪

16.9萬

6.16坪 11~11/12 33.9年 7房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面

台中市北區柳川東路四段39號

1,192萬

21.02坪

56.7萬

1.土地買賣價金為新台幣:貳佰伍拾萬元整2.建物買賣價金為新台幣:玖佰肆拾貳萬元整夾層；其他增建；未登記建物；未登記建物；

 5.48坪 1~1/6 1.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 興中新城國宅社區

三民路三段89巷28號7樓

1,120萬

24.57坪

45.6萬

7.76坪 7~7/7 40.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 國際貿易大樓

台中市北區精武路338號7樓之3

1,000萬

43.73坪

22.9萬

4.35坪 7~7/12 38.6年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號4樓之4

930萬

25.78坪

36.1萬

4.89坪 4~4/12 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面

台中市北區柳川東路四段14號

900萬

含車位

45.97坪

含車位坪數

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.48坪 1~2/7 38.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 興中新城國宅社區

台中市北區三民路三段89巷24號

900萬

24.56坪

36.6萬

其他增建:平台其他增建；

 7.76坪 1~1/7 40.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 興中新城國宅社區

三民路三段89巷12號

878萬

23.89坪

36.8萬

7.76坪 1~1/7 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 興中新城國宅社區

台中市北區三民路三段89巷22號5樓

825萬

24.34坪

33.9萬

陽臺外推；含租約；

 7.76坪 5~5/7 40.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 心的國度

太平路100號3樓之1

780萬

31.14坪

25.1萬

4.51坪 3~3/14 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/店面

太平路122號

750萬

90.30坪

8.3萬

15.03坪 -1~1/7 29.2年
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 來來福神大樓

台中市北區一中街50號9樓之11

645萬

26.07坪

24.7萬

陽臺外推；

 2.86坪 9~9/14 35.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段77號4樓之3

633萬

26.31坪

24.1萬

4.99坪 4~4/12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 心的國度

台中市北區太平路100號4樓之3

558萬

20.24坪

27.6萬

陽臺外推；

 2.88坪 4~4/14 30.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段89巷9號10樓

515萬

24.25坪

21.2萬

4.94坪 10~10/12 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號12樓之3

510萬

26.31坪

19.4萬

4.99坪 12~12/12 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

太平路124號3樓之4

500萬

15.95坪

31.4萬

2.68坪 3~3/7 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 來來福神大樓

一中街50號7樓之8

470萬

16.60坪

28.3萬

1.81坪 7~7/14 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈

台中市北區太平路124號2樓之3

450萬

12.70坪

35.4萬

其他增建:改套房其他增建；

 2.13坪 2~2/7 29.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 愛家大廈

台中市中區大誠街78號12樓之5

445萬

15.67坪

28.4萬

1.23坪 12~12/12 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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