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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈/店面

台中市北區柳川東路四段39號

1,192萬

21.02坪

56.7萬

1.土地買賣價金為新台幣:貳佰伍拾萬元整2.建物買賣價金為新台幣:玖佰肆拾貳萬元整夾層；其他增建；未登記建物；未登記建物；

 5.48坪 1~1/6 1.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 興中新城國宅社區

三民路三段89巷28號7樓

1,120萬

24.57坪

45.6萬

7.76坪 7~7/7 40.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號7樓之6

1,345萬

31.61坪

42.6萬

陽臺外推；其他增建；未登記建物；含租約；

 6.10坪 7~7/12 40.1年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北區育才街6巷7之4號

770萬

19.08坪

40.4萬

陽臺外推；

 6.75坪 3~3/5 36.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 來來新第

太平路62號4樓之6

436萬

11.25坪

38.8萬

1.70坪 4~4/7 36.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 元城樂more

三民路三段【元城樂more】B6棟7樓

1,560萬

含車位

40.92坪

含車位坪數

38.1萬

0.00坪 7~7/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 愛家大廈

台中市中區大誠街78號8樓之3

350萬

9.23坪

37.9萬

0.73坪 8~8/12 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 興中新城國宅社區

三民路三段89巷12號

878萬

23.89坪

36.8萬

7.76坪 1~1/7 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 興中新城國宅社區

台中市北區三民路三段89巷24號

900萬

24.56坪

36.6萬

其他增建:平台其他增建；

 7.76坪 1~1/7 40.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號4樓之4

930萬

25.78坪

36.1萬

4.89坪 4~4/12 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市北區太平路124號2樓之3

450萬

12.70坪

35.4萬

其他增建:改套房其他增建；

 2.13坪 2~2/7 29.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

柳川東路四段13號3樓之15

416萬

11.94坪

34.8萬

2.71坪 3~3/7 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房

台中市中區大誠街108號7樓3號

260萬

7.60坪

34.2萬

1.38坪 7~7/7 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 興中新城國宅社區

台中市北區三民路三段89巷22號5樓

825萬

24.34坪

33.9萬

陽臺外推；含租約；

 7.76坪 5~5/7 40.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

太平路124號3樓之4

500萬

15.95坪

31.4萬

2.68坪 3~3/7 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 來來福神大樓

一中街50號10樓之3

240萬

7.74坪

31.0萬

0.85坪 10~10/14 34.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

台中市北區光大街162號4樓

1,030萬

33.57坪

30.7萬

6.79坪 4~4/5 43.8年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 一中時代會館

台中市北區中華路二段98之6號5樓

375萬

12.35坪

30.4萬

2.20坪 5~5/7 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

台中市北區尊賢街2之16號

270萬

9.03坪

29.9萬

1.43坪 5~5/6 42.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/店面

台中市北區文祥街5號

610萬

20.53坪

29.7萬

其他增建；

 6.47坪 1~1/5 45.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 愛家大廈

台中市中區大誠街78號12樓之5

445萬

15.67坪

28.4萬

1.23坪 12~12/12 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 來來福神大樓

一中街50號7樓之8

470萬

16.60坪

28.3萬

1.81坪 7~7/14 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 心的國度

台中市北區太平路100號4樓之3

558萬

20.24坪

27.6萬

陽臺外推；

 2.88坪 4~4/14 30.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 愛家大廈

大誠街78號5樓之1

225萬

8.41坪

26.8萬

0.66坪 5~5/12 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 愛家大廈

台中市中區大誠街78號12樓之5

420萬

15.67坪

26.8萬

1.23坪 12~12/12 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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