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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝/套房

台中市北區精武路401巷3號

250萬

14.19坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 1~2/2 67.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號11樓之21

230萬

13.99坪

16.4萬

該屋有嚴重滲漏水之情事，由買方自行處裡修繕

 1.48坪 11~11/11 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號11樓之21

250萬

13.99坪

17.9萬

1.48坪 11~11/11 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 豪豐大樓

三民路三段144號8樓之6

362萬

13.51坪

26.8萬

1.72坪 8~8/11 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 豪豐大樓

三民路三段144號10樓之6

362萬

13.51坪

26.8萬

1.73坪 10~10/11 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房 來來新第

台中市北區太平路62號7樓之3

310萬

12.90坪

24.0萬

2.27坪 7~7/7 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 來來新第

台中市北區太平路62號4樓之3

310萬

12.90坪

24.0萬

2.27坪 4~4/7 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市北區育才南街1之14號

426萬

12.89坪

33.1萬

頂樓加蓋；

 6.82坪 5~5/5 45.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 來來福神大樓

一中街50號7樓之7

345萬

12.78坪

27.0萬

1.39坪 7~7/14 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 來來福神大樓

台中市北區一中街50號7樓之7

305萬

12.78坪

23.9萬

1.39坪 7~7/14 33.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房

太平路124號6樓之3

350萬

12.70坪

27.6萬

2.13坪 6~6/7 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房

太平路124號5樓之3

352萬

12.70坪

27.7萬

2.13坪 5~5/7 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房

台中市中區公園路77號6樓之1

58萬

12.57坪

4.6萬

本買賣標的係空屋，長期閒置無人居，買方自理現況，無水無電。民國111年7月24日召開第一次區分所有權人會議訂立元將大樓規約。具重建或重劃、都更等效益；

 2.09坪 6~6/9 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房

台中市中區公園路77號9樓之1

95萬

12.57坪

7.6萬

本屋長達25年無人居住，整棟大樓沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 2.09坪 9~9/9 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之1號

130萬

12.57坪

10.3萬

該大樓無法復水復電。

 2.09坪 7~7/9 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之1號

150萬

12.57坪

11.9萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 2.09坪 7~7/9 43.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 豪豐大樓

台中市北區三民路三段144號8樓之4

200萬

12.35坪

16.2萬

1.57坪 8~8/11 42.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 來來福神大樓

台中市北區一中街50號13樓之1

260萬

12.28坪

21.2萬

1.33坪 13~13/14 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市北區精武路393巷26號

628萬

12.17坪

51.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 9.38坪 1~3/3 26.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 一中時代會館

中華路二段98之5號4樓

350萬

12.16坪

28.8萬

2.33坪 4~4/7 30.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號9樓之28

185萬

12.01坪

15.4萬

本案適用土法34-1

 1.59坪 9~9/11 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 來來福神大樓

台中市北區一中街50號12樓之9

343萬

11.99坪

28.6萬

1.29坪 12~12/14 33.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房

柳川東路四段13號3樓之15

255萬

11.94坪

21.4萬

2.71坪 3~3/7 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房

柳川東路四段13號3樓之14

255萬

11.94坪

21.4萬

陽台外推；

 2.71坪 3~3/7 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 一中時代會館

台中市北區中華路二段98之3號6樓

285萬

11.84坪

24.1萬

2.03坪 6~6/7 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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