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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 大都會大廈

臺灣大道一段306巷35號5樓之22

630萬

21.38坪

29.5萬

2.24坪 5~5/7 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 金殿888

台中市中區中華路一段121號10樓之21

200萬

10.31坪

19.4萬

夾層；

 0.50坪 10~10/19 27.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 昇佳春天

台中市北區原子街149號10樓之2

780萬

含車位

25.53坪

含車位坪數

30.6萬

3.94坪 10~10/11 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 英士園邸

文化街19號

1,175萬

含車位

34.60坪

含車位坪數

34.0萬

7.40坪 1~2/12 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 興中新城國宅社區

台中市北區三民路三段89巷24號

900萬

24.56坪

36.6萬

其他增建:平台

 7.76坪 1~1/7 40.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台中新站

台中市東區公園東路55號3樓之8

1,158萬

含車位

30.37坪

含車位10.83坪

38.1萬

2.38坪 3~3/15 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 慶禾小富都

台中市中區成功路306巷10號12樓之6

269萬

12.95坪

20.7萬

1.17坪 12~12/16 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 中正通商大樓

台中市中區台灣大道一段388號10樓之7

192萬

8.95坪

21.5萬

0.92坪 10~10/12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號9樓之5

210萬

6.77坪

31.0萬

0.67坪 9~9/13 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公

台中市北區三民路三段114號11樓

1,450萬

54.17坪

26.8萬

3.56坪 11~11/12 29.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台中新站

公園東路57號5樓之1

1,548萬

含車位

44.83坪

含車位坪數

34.5萬

4.11坪 5~5/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 森宇緻富

台中市中區柳川東路三段中山路口【森宇緻富】F棟2號

975萬

16.62坪

58.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 2.63坪 2~2/10 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 都會焦點

台中市北區福龍街97號2樓之4

220萬

10.42坪

21.1萬

另有跨所案件，另有基地號:1台中市西區後?子段0392-0001地號，移轉持分面積為1.35平方公尺2台中市西區後?子段0112-0031地號，移轉持分面積為0.71平方公尺3台中市西區後?子段0097-0031地號，移轉持分面積為1.23平方公尺

 0.09坪 2~2/12 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面

台中市北區柳川東路四段14號

900萬

含車位

45.97坪

含車位坪數

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.48坪 1~2/7 38.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 中華巨星大廈

台中市中區中華路一段185-7號

120萬

6.61坪

18.2萬

2.36坪 1~1/11 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 慶禾小富都

台中市中區成功路306巷10號8樓之4

365萬

14.76坪

24.7萬

1.33坪 8~8/16 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鎮宇自由篇章

台中市中區台灣大道一段199巷【鎮宇自由篇章】A7號

1,100萬

含車位100萬

29.78坪

含車位6.50坪

42.9萬

因單位換算. 故與申報系統數值有些微差異

 4.98坪 7~7/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 森宇緻富

台中市中區柳川東路三段中山路口【森宇緻富】A棟6號

980萬

16.62坪

59.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 2.63坪 6~6/10 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 森宇緻富

台中市中區柳川東路三段中山路口【森宇緻富】G棟2號

958萬

18.55坪

51.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 2.93坪 2~2/10 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 森宇緻富

台中市中區柳川東路三段中山路口【森宇緻富】A棟3號

967萬

16.62坪

58.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 2.63坪 3~3/10 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市北區柳川東路四段13號3樓之7

150萬

22.64坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.39坪 3~3/7 38.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 富台國宅NO1-A

台中市東區練武路177巷2號4樓之6

580萬

24.89坪

23.3萬

8.81坪 4~4/7 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 森宇緻富

台中市中區柳川東路三段中山路口【森宇緻富】G棟3號

1,030萬

18.55坪

55.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 2.93坪 3~3/10 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

光大街12號5樓之1

650萬

20.28坪

32.1萬

3.59坪 5~5/6 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 森宇緻富

台中市中區柳川東路三段中山路口【森宇緻富】A棟5號

980萬

16.62坪

59.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 2.63坪 5~5/10 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.4%
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2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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