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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 興中新城國宅社區

台中市北區三民路三段89巷22號5樓

825萬

24.34坪

33.9萬

陽臺外推；含租約；

 7.76坪 5~5/7 40.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

中華路二段101巷9之4號

545萬

22.44坪

24.3萬

9.14坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

大誠街92號

3,680萬

69.41坪

53.0萬

38.42坪 1~2/2 40.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號7樓之6

1,345萬

31.61坪

42.6萬

陽臺外推；其他增建；未登記建物；含租約；

 6.10坪 7~7/12 40.1年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台中市北區三民路三段120巷4之1號2樓

600萬

21.51坪

27.9萬

7.83坪 2~2/4 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 台中公園電影大樓

公園路38號11樓之21

270萬

13.78坪

19.6萬

1.48坪 11~11/11 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號11樓之21

270萬

13.99坪

19.3萬

陽臺外推；

 1.48坪 11~11/11 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興中國宅

三民路三段89巷3號12樓之1

762萬

27.79坪

27.4萬

4.78坪 12~12/12 40.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號10樓之34

140萬

7.66坪

18.3萬

1.00坪 10~10/11 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號10樓之29

160萬

11.66坪

13.7萬

1.36坪 10~10/11 39.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號10樓之34

110萬

7.66坪

14.4萬

1.00坪 10~10/11 39.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號9樓之5

540萬

25.27坪

21.4萬

5.16坪 9~9/12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段77號4樓之5

800萬

30.19坪

26.5萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.76坪 4~4/12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號9樓之8

170萬

15.48坪

11.0萬

2.07坪 9~9/11 39.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號7樓之1

600萬

25.71坪

23.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 4.92坪 7~7/12 39.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

太平路141巷53之4號

455萬

23.11坪

19.7萬

6.08坪 5~5/5 39.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號7樓之3

120萬

7.74坪

15.5萬

1.00坪 7~7/11 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號10樓之23

150萬

9.37坪

16.0萬

1.12坪 10~10/11 39.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號9樓之16、9樓之17

280萬

16.12坪

17.4萬

2.13坪 9~9/11 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號10樓之29

150萬

8.12坪

18.5萬

1.36坪 10~10/11 39.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/套房

太平路141巷54之3號

390萬

15.18坪

25.7萬

3.94坪 4~4/5 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段77號2樓之1

680萬

25.71坪

26.5萬

4.92坪 2~2/12 39.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 興中新城國宅社區

台中市北區三民路三段89巷24號2樓

1,000萬

48.90坪

20.5萬

兩棟建物個別拆價為500萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.52坪 2~2/7 39.4年 6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房

尊賢街2之18號

240萬

13.32坪

18.0萬

2.03坪 5~5/6 39.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號7樓之1

150萬

14.71坪

10.2萬

1.89坪 7~7/11 39.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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1 南區 2.7

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2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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