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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 台中公館

台中市北區原子街71號7樓之6

736萬

含車位

24.08坪

含車位坪數

30.6萬

3.37坪 7~7/7 31.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台中市中區公園路77號3樓之1

300萬

12.57坪

23.9萬

2.09坪 3~3/9 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 金殿888

中華路一段121號19樓之20

285萬

10.31坪

27.6萬

0.50坪 19~19/19 28.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街77之3號

680萬

28.16坪

24.2萬

7941.84坪 4~4/13 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 愛家大廈

大誠街78號5樓之1

225萬

8.41坪

26.8萬

0.66坪 5~5/12 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房

台中市中區市府路148號8樓之4

85萬

8.70坪

9.8萬

0.95坪 8~8/8 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 金殿888

台中市中區中華路一段121號4樓之10

288萬

10.21坪

28.2萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 0.45坪 4~4/19 28.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 生活提案

台中市中區中山路175巷18號2樓之1

918萬

含車位

28.22坪

含車位3.51坪

32.5萬

5.43坪 2~2/7 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 金殿888

台中市中區中華路一段121號7樓之39

240萬

10.31坪

23.3萬

夾層；

 0.50坪 7~7/19 28.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 連宗大樓

台中市中區自由路二段135號6樓之9

255萬

8.75坪

29.1萬

1.01坪 6~6/11 45.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 莒光新城

雙十路二段69之7號

960萬

40.32坪

23.8萬

其他增建；

 4.52坪 8~8/14 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 時代公園大廈

台中市中區公園路【時代公園大廈】18C號

2,538萬

含車位280萬

54.14坪

含車位11.53坪

53.0萬

此戶為宜居陽台戶，坪數約為1.55坪。

 4.74坪 18~18/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 順天中來

三民路三段217號11樓之8

458萬

15.87坪

28.9萬

1.08坪 11~11/13 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 玫瑰名廈

台中市中區光復路104號5樓之12

285萬

10.88坪

26.2萬

1.22坪 5~5/7 34.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 光大國宅

台中市北區日興街212號2樓

1,030萬

48.85坪

21.1萬

跨所案件另有基地為台中市西區後?子段391-13地號持分面積0.68平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.44坪 2~2/14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 生活經典

台中市北區五權路325號8樓之1

278萬

14.62坪

19.0萬

1.42坪 8~8/12 30.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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