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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號12樓之3

510萬

26.31坪

19.4萬

4.99坪 12~12/12 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 興中新城國宅社區

台中市北區三民路三段89巷22號5樓

825萬

24.34坪

33.9萬

陽台外推；含租約；

 7.76坪 5~5/7 40.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號7樓之6

1,345萬

31.61坪

42.6萬

陽台外推；其他增建；未登記建物；含租約；

 6.10坪 7~7/12 40.1年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興中國宅

三民路三段89巷3號12樓之1

762萬

27.79坪

27.4萬

4.78坪 12~12/12 40.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號9樓之5

540萬

25.27坪

21.4萬

5.16坪 9~9/12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段77號4樓之5

800萬

30.19坪

26.5萬

二親等買賣

 5.76坪 4~4/12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號7樓之1

600萬

25.71坪

23.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 4.92坪 7~7/12 39.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段77號2樓之1

680萬

25.71坪

26.5萬

4.92坪 2~2/12 39.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 興中新城國宅社區

台中市北區三民路三段89巷24號2樓

1,000萬

48.90坪

20.5萬

兩棟建物個別拆價為500萬元整

 15.52坪 2~2/7 39.4年 6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 興中國宅

三民路三段77號2樓之1

550萬

25.71坪

21.4萬

4.93坪 2~2/12 38.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段77號2樓之5

570萬

23.43坪

24.3萬

其他增建；

 4.57坪 2~2/12 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號7樓之6

800萬

31.61坪

25.3萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 6.10坪 7~7/12 38.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市北區柳川東路四段13號3樓之7

150萬

22.64坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.39坪 3~3/7 38.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面

台中市北區柳川東路四段14號

900萬

含車位

45.97坪

含車位坪數

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.48坪 1~2/7 38.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房

柳川東路四段13號3樓之15

255萬

11.94坪

21.4萬

2.71坪 3~3/7 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房

柳川東路四段13號3樓之14

255萬

11.94坪

21.4萬

陽台外推；

 2.71坪 3~3/7 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/店面

台中市北區柳川東路四段16號

785萬

45.97坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.48坪 1~2/7 37.8年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 國際貿易大樓

台中市北區精武路338號12樓之4

1,309萬

60.59坪

21.6萬

陽台

 6.02坪 12~12/12 37.2年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台中市北區柳川東路四段13號5樓之13

244萬

15.91坪

15.3萬

3.62坪 5~5/7 36.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國際貿易大樓

台中市北區精武路338號11樓之3

710萬

43.73坪

16.2萬

陽台外推；

 4.35坪 11~11/12 36.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國際貿易大樓

台中市北區精武路338號11樓之1

1,440萬

88.76坪

16.2萬

陽台

 8.84坪 11~11/12 36.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

柳川東路四段13號3樓之6

850萬

22.64坪

37.6萬

5.39坪 3~3/7 36.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈

柳川東路四段13號4樓之13

570萬

23.88坪

23.9萬

5.39坪 4~4/7 36.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈

台中市中區興中街99號4樓1號

1,000萬

66.34坪

15.1萬

陽台外推；

 6.75坪 4~4/7 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

台中市北區三民路三段112號12樓之2

200萬

27.17坪

7.4萬

部分持分買賣

 2.17坪 12~12/12 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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