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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 國聚之禮

樂業路208號

2,980萬

含車位

55.83坪

含車位坪數

53.4萬

10.07坪 1~2/14 3.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 晴耕雨讀

台中市北區華中街81巷9號4樓之1

1,125萬

含車位

22.76坪

含車位坪數

49.4萬

其他增建；

 6.55坪 4~4/5 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 浩瀚湖濱城

樂業二路【浩瀚湖濱城】G5棟6樓

1,230萬

含車位

25.11坪

含車位坪數

49.0萬

2.42坪 6~6/28 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

進德路【浩瀚湖濱城】B棟27樓之3

2,382萬

含車位

49.80坪

含車位坪數

47.8萬

4.24坪 27~27/28 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 惠宇凱悅

健行路378號8樓之13

1,020萬

24.01坪

42.5萬

2.27坪 8~8/14 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 浩瀚湖濱城

樂業二路【浩瀚湖濱城】A7棟17樓

1,460萬

含車位

36.84坪

含車位坪數

39.6萬

2.88坪 17~17/22 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 時光流域

三民路二段53號2樓之2

1,250萬

含車位

31.97坪

含車位坪數

39.1萬

5.47坪 2~2/11 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓

樂業二路【湖濱城】B5棟15樓

2,250萬

含車位

59.09坪

含車位坪數

38.1萬

4.27坪 15~15/28 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓/辦公

樂業二路【浩瀚湖濱城】G16棟8樓

1,355萬

含車位

36.04坪

含車位坪數

37.6萬

0.00坪 8~8/20 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台灣大道二段360號18樓之3

2,022萬

含車位

53.78坪

含車位坪數

37.6萬

2.84坪 18~18/28 24.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓

樂業二路【 浩瀚湖濱城】D6棟10樓

1,288萬

含車位

35.66坪

含車位坪數

36.1萬

0.00坪 10~10/28 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 櫻花星鑽

向上路一段15號11樓之7

368萬

10.73坪

34.3萬

1.10坪 11~11/13 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓/辦公

樂業二路【浩瀚湖濱城】G10棟3樓

987萬

含車位

28.80坪

含車位坪數

34.3萬

0.00坪 3~20/20 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 浩瀚湖濱城

樂業二路【浩瀚湖濱城】C5棟4樓

1,270萬

含車位

37.69坪

含車位坪數

33.7萬

2.88坪 4~4/28 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 快樂頌

崇德路一段458號11樓之3

395萬

11.79坪

33.5萬

1.29坪 11~11/13 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 銀座雙星B棟

台中市西區篤行路184號4樓之16

980萬

31.36坪

31.3萬

4.91坪 4~4/7 41.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 宏總加州

健行路443號15樓之18

383萬

12.89坪

29.7萬

1.52坪 15~15/16 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街79號6樓之4

262萬

8.91坪

29.4萬

1.11坪 6~6/16 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房

台中市西區模範街19-5號7樓之3

250萬

9.03坪

27.7萬

1.42坪 7~7/7 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 長億新貴

台中市中區大誠街29號8樓之5

528萬

20.09坪

26.3萬

1.67坪 8~8/12 30.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 富台國宅NO1-A

練武路229巷6號7樓之2

636萬

24.36坪

26.1萬

0.40坪 7~7/7 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街81號6樓之1

210萬

9.03坪

23.3萬

1.11坪 6~6/16 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 漢陞圓山

進化北路263號10樓之7

330萬

含車位

14.49坪

含車位坪數

22.8萬

1.35坪 10~10/13 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 國產進化大樓

進化路577之8號7樓之4

330萬

15.02坪

22.0萬

1.06坪 7~7/16 33.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/辦公 啟盛復興大樓

台中市南區復興路三段363號11樓之1

1,300萬

59.14坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.85坪 11~11/11 45.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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