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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街14號8樓

850萬

28.16坪

30.2萬

7.01坪 8~8/14 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 漢宮大樓

台中市中區三民路二段59號12樓之2

235萬

10.19坪

23.1萬

0.82坪 12~12/12 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 時代公園大廈

台中市中區公園路【時代公園大廈】20A號

3,223萬

含車位433萬

69.55坪

含車位23.07坪

60.0萬

此戶為宜居陽台戶，坪數約為1.88坪。車位總價中無法單獨拆分個別車位價格。

 5.17坪 20~20/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 時代公園大廈

台中市中區公園路【時代公園大廈】9A號

3,070萬

含車位430萬

69.55坪

含車位23.07坪

56.8萬

此戶為宜居陽台戶，坪數約為2.34坪。車位總價中無法單獨拆分個別車位價格。

 5.17坪 9~9/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 晴花嶼

台中市北區文武街20號【晴花嶼】D棟4號

1,613萬

含車位190萬

27.66坪

含車位1.98坪

55.4萬

7.15坪 4~4/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號10樓之29

290萬

11.66坪

24.9萬

1.36坪 10~10/11 42.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 晴花嶼

台中市北區文武街20號【晴花嶼】D棟2號

1,568萬

含車位145萬

27.66坪

含車位1.98坪

55.4萬

7.15坪 2~2/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 晴花嶼

台中市北區文武街20號【晴花嶼】C棟4號

1,363萬

含車位135萬

24.34坪

含車位1.98坪

54.9萬

6.23坪 4~4/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 林鼎日光寓

台中市北區五權路216號10樓之5

1,700萬

含車位

43.32坪

含車位11.16坪

39.3萬

6.34坪 10~10/12 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 喜連來大樓

中清路一段80號4樓之23

268萬

9.07坪

29.6萬

0.75坪 4~4/13 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 漢宮大樓

台中市中區三民路二段59號10樓之6

400萬

24.53坪

16.3萬

其他增建；

 2.00坪 10~10/12 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街75之11號

215萬

7.04坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.75坪 12~12/14 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 時代公園大廈

台中市中區公園路【時代公園大廈】15B號

2,922萬

含車位230萬

58.20坪

含車位11.53坪

57.7萬

此戶為宜居陽台戶，坪數約為2.34坪。

 5.19坪 15~15/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 金殿888

台中市中區中華路一段121號4樓之30

210萬

9.91坪

21.2萬

夾層；

 0.45坪 4~4/19 28.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 彌敦大道

台中市北區中山路371號4樓之18

268萬

9.35坪

28.7萬

1.21坪 4~4/9 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 松鶴名門

台中市北區中清路一段108號11樓之5

1,385萬

58.56坪

23.7萬

4.29坪 11~11/18 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 俊國天廈

台中市北區五權路322號9樓之12

750萬

34.26坪

21.9萬

其他增建；

 2.76坪 9~9/12 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 松鶴名門

台中市北區中清路一段108號5樓之2

1,320萬

55.78坪

23.7萬

4.11坪 5~5/18 28.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房

台中市中區光復路85號7樓之4

240萬

16.84坪

14.3萬

0.14坪 7~7/12 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之1號

190萬

12.57坪

15.1萬

本棟大樓超過25年無人居住，目前現況沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用。

 2.09坪 7~7/9 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 喜連來大樓

中清路一段80號8樓之8

844萬

29.04坪

29.1萬

2.32坪 8~8/13 28.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面

公園路19號之21

300萬

10.05坪

29.9萬

0.84坪 1~1/12 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 星境界

公園東路98號2樓之7

1,628萬

含車位

37.10坪

含車位坪數

43.9萬

3.61坪 2~2/15 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/辦公

台中市北區雙十路二段73號7樓

7,450萬

382.57坪

19.5萬

58.99坪 7~7/7 34.1年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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