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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈/套房 一中時代會館

台中市北區中華路二段98之3號5樓

275萬

11.81坪

23.3萬

2.03坪 5~5/7 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 一中時代會館

台中市北區中華路二段98之13號4樓

367萬

15.97坪

23.0萬

2.56坪 4~4/7 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 一中時代會館

台中市北區中華路二段98之3號2樓

280萬

11.81坪

23.7萬

2.03坪 2~2/7 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 一中時代會館

中華路二段98之5號4樓

350萬

12.16坪

28.8萬

2.33坪 4~4/7 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/套房 來來福神大樓

一中街50號12樓之5

300萬

含車位

18.44坪

含車位坪數

16.3萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;含地政士服務費;

 2.14坪 -2~-2/14 31.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 公園雅舍

台中市北區文祥街2號3樓之5

410萬

20.60坪

19.9萬

7.43坪 3~3/7 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 心的國度

台中市北區太平路112號3樓之12

270萬

12.02坪

22.5萬

社區名稱:心的國度含租約；

 1.39坪 3~3/14 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 來來福神大樓

台中市北區一中街50號12樓之3

270萬

13.01坪

20.8萬

1.41坪 12~12/14 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 來來福神大樓

台中市北區一中街50號12樓之8

436萬

27.75坪

15.7萬

其他增建;

 3.01坪 12~12/14 31.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 愛家大廈

台中市中區大誠街78號8樓之3

350萬

9.23坪

37.9萬

0.73坪 8~8/12 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 來來福神大樓

台中市北區一中街50號7樓之3

150萬

13.13坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.42坪 7~7/14 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 愛家大廈

大誠街78號5樓之1

225萬

8.41坪

26.8萬

0.66坪 5~5/12 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/套房 來來福神大樓

太平路28之5號12樓之5

245萬

含車位

18.44坪

含車位坪數

13.3萬

1.07坪 12~12/14 30.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 來來福神大樓

太平路28之5號5樓之1號

2,650萬

268.24坪

9.9萬

22.27坪 5~5/14 30.8年 31房(室)1廳31衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 愛家大廈

台中市中區大誠街78號12樓之5

445萬

15.67坪

28.4萬

1.23坪 12~12/12 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 來來福神大樓

台中市北區一中街50號7樓之2

252萬

12.78坪

19.7萬

1.39坪 7~7/14 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/套房 公園雅舍

台中市北區文祥街2號7樓之2

132萬

7.58坪

17.4萬

含仲介費；

 1.43坪 7~7/7 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 一中時代會館

台中市北區中華路二段98之3號4樓

283萬

11.81坪

24.0萬

陽臺外推；

 2.03坪 4~4/7 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 來來福神大樓

一中街50號6樓之5

1,520萬

63.29坪

24.0萬

7.01坪 6~6/14 30.7年 11房(室)0廳11衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈/套房 一中時代會館

台中市北區中華路二段98之13號2樓

360萬

16.14坪

22.3萬

2.56坪 2~2/7 30.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 心的國度

太平路100號3樓之1

780萬

31.14坪

25.1萬

4.51坪 3~3/14 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 來來福神大樓

台中市北區一中街50號6樓之2

1,580萬

含車位

86.95坪

含車位坪數

18.2萬

9.12坪 6~6/14 30.6年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 愛家大廈

台中市中區大誠街78號12樓之5

420萬

15.67坪

26.8萬

1.23坪 12~12/12 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 來來福神大樓

台中市北區一中街50號13樓之12、一中街50號13樓之13、一中街50號地下第二層

1,813萬

含車位

105.17坪

含車位坪數

17.2萬

9.71坪 13~13/14 30.5年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房

台中市北區三民路三段153號

450萬

7.01坪

64.2萬

中友百貨櫃位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.53坪 -3~-3/15 30.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
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4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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