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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段136號12樓

2,444萬

含車位190萬

52.18坪

含車位12.31坪

56.5萬

8.06坪 12~12/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段136號10樓

2,354萬

含車位180萬

52.18坪

含車位12.31坪

54.5萬

8.06坪 10~10/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 一森原

中正路二段40號17樓

1,750萬

含車位

41.28坪

含車位坪數

42.4萬

2.72坪 17~17/29 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段138號7樓之5

1,576萬

含車位180萬

39.65坪

含車位12.31坪

51.1萬

含傢俱設備費；

 5.53坪 7~7/14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段136號10樓之5

1,570萬

含車位190萬

42.42坪

含車位12.31坪

45.8萬

6.09坪 10~10/14 0.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A3號

1,495萬

含車位120萬

40.18坪

含車位1.90坪

35.9萬

5.36坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段138號12樓之5

1,479萬

含車位180萬

39.65坪

含車位12.31坪

47.5萬

5.53坪 12~12/14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段138號9樓之5

1,464萬

含車位190萬

39.65坪

含車位12.31坪

46.6萬

5.53坪 9~9/14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段136號11樓之1

1,397萬

含車位180萬

37.01坪

含車位12.31坪

49.3萬

4.99坪 11~11/14 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段136號9樓之1

1,202萬

24.71坪

48.7萬

4.99坪 9~9/14 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

新北市淡水區沙崙路133號2樓

1,200萬

48.94坪

24.5萬

9.47坪 2~2/7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 海明威

新北市淡水區中正路二段6號12樓

1,150萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

24.6萬

其他增建；

 3.49坪 12~12/20 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號2樓之4

1,120萬

含車位

64.66坪

含車位坪數

17.3萬

5.79坪 2~2/16 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/辦公 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段136號6樓之1

1,099萬

26.16坪

42.0萬

4.94坪 6~6/14 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 海明威

中正路二段6號12樓

1,080萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

23.1萬

3.49坪 12~12/20 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,015萬

24.21坪

41.9萬

3.39坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之3號20樓

950萬

23.08坪

41.2萬

1.82坪 20~20/20 7.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段138號8樓之3

942萬

18.65坪

50.5萬

3.77坪 8~8/14 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 一森原

中正路二段36之1號8樓

906萬

25.04坪

36.2萬

1.97坪 8~8/29 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段138號9樓之1

887萬

含車位170萬

25.45坪

含車位12.31坪

54.6萬

2.65坪 9~9/14 0.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

淡海路189巷1號2樓

801萬

39.33坪

20.4萬

9.92坪 2~2/7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 戀戀山海

沙崙路132號3樓

760萬

24.26坪

31.3萬

2.00坪 3~3/20 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段138號12樓之1

741萬

13.14坪

56.4萬

2.65坪 12~12/14 0.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 淡江豪景

沙崙路15號11樓

738萬

24.54坪

30.1萬

1.38坪 11~11/24 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 水岸SOFA金色大地

新北市淡水區淡海路81號10樓

645萬

21.39坪

30.2萬

陽台外推；其他增建；

 4.38坪 10~10/10 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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