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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之1號10樓

600萬

26.35坪

22.8萬

2.07坪 10~10/29 2.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段46號16樓

1,300萬

含車位115萬

39.57坪

含車位4.14坪

33.4萬

2.84坪 16~16/29 2.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 一森原

中正路二段36之1號13樓

638萬

27.90坪

22.9萬

2.19坪 13~13/29 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

新北市淡水區淡海路189巷9號2樓

560萬

49.27坪

11.4萬

1.買賣總價金為買清價，除總價額以外之所有權移轉登記所生費用由賣方全部負擔之。2.買賣標的廚房有滲水現象，買方同意由其自行修繕並自負修繕費用。3.買賣標的所有權移轉登記完畢後，雙方同意訂立租約由賣方承租一年，承租人得提前終止租約，無須支付違約金。

 15.53坪 2~2/5 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 吉美悅洋

中正路二段18號14樓之1

660萬

29.29坪

22.5萬

2.23坪 14~14/23 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/辦公 自主國

沙崙路30號11樓之1

258萬

11.69坪

22.1萬

0.99坪 11~11/12 22.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 一森原

新北市淡水區中正路二段40之2號8樓

638萬

24.54坪

26.0萬

1.93坪 8~8/20 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 帝富華廈

淡海路231巷10號伍樓

490萬

29.92坪

16.4萬

3.88坪 5~5/12 26.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

淡海路73號4樓

380萬

23.45坪

16.2萬

9.08坪 4~4/4 39.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

淡海路206巷3號

520萬

34.38坪

15.1萬

13.79坪 1~1/5 38.7年 5房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/辦公 自主國

新北市淡水區沙崙路30號8樓之2

410萬

25.26坪

16.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.15坪 8~8/12 22.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 藍色情人海

淡海路184巷7之2號6樓

365萬

20.63坪

17.7萬

3.47坪 6~6/7 24.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

淡海路206巷3號2樓

370萬

34.52坪

10.7萬

13.79坪 2~2/5 38.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

淡海路206巷3號3樓

330萬

34.52坪

9.6萬

13.79坪 3~3/5 38.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路137號7樓

730萬

41.58坪

17.6萬

3.42坪 7~7/19 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 戀戀山海

沙崙路122號15樓

500萬

31.86坪

15.7萬

2.79坪 15~15/19 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42號19樓

1,350萬

含車位150萬

40.49坪

含車位8.29坪

37.3萬

2.66坪 19~19/29 2.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路147號18樓

760萬

含車位

49.23坪

含車位坪數

15.4萬

3.75坪 18~18/19 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號7樓

1,330萬

含車位

59.18坪

含車位10.52坪

22.5萬

3.82坪 7~7/23 10.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 聿品首藏

新北市淡水區沙崙路131巷13弄26號

2,535萬

含車位

73.82坪

含車位10.86坪

34.3萬

露臺約定專用;1衛

 14.32坪 1~2/13 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42之1號29樓

1,550萬

含車位130萬

39.53坪

含車位8.29坪

45.5萬

2.58坪 29~29/29 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 海明威

新北市淡水區中正路一段156巷11號17樓

380萬

23.04坪

16.5萬

1.94坪 17~17/19 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路21號10樓

710萬

43.45坪

16.3萬

2.63坪 10~10/24 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

淡海路206巷3號

660萬

34.38坪

19.2萬

13.79坪 1~1/5 38.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之1號16樓

650萬

26.53坪

24.5萬

2.09坪 16~16/29 2.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
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10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

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2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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