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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 聿品首藏

新北市淡水區沙崙路131巷7弄17號13樓

1,270萬

含車位

49.57坪

含車位10.86坪

25.6萬

8.81坪 13~13/13 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36號26樓

2,850萬

含車位200萬

83.08坪

含車位16.57坪

39.8萬

5.47坪 26~26/29 3.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36號11樓

2,462萬

含車位100萬

73.11坪

含車位8.29坪

36.4萬

5.22坪 11~11/29 3.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 一森原

中正路二段40號15樓

1,328萬

含車位

41.04坪

含車位坪數

32.4萬

2.69坪 15~15/29 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42之1號26樓

1,320萬

29.51坪

44.7萬

2.32坪 26~26/29 3.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號21樓之1

822萬

29.29坪

28.1萬

2.23坪 21~21/23 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號21樓

1,383萬

含車位

55.75坪

含車位10.52坪

24.8萬

3.48坪 21~21/23 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號9樓之3

704萬

23.46坪

30.0萬

其他增建；

 1.82坪 9~9/23 11.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段46之1號10樓

568萬

20.07坪

28.3萬

1.58坪 10~10/20 3.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號24樓

750萬

含車位

18.22坪

含車位4.14坪

41.2萬

1.17坪 24~24/29 3.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

淡海路150巷8號

625萬

27.10坪

23.1萬

8.48坪 1~1/4 39.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 車位 一森原

新北市淡水區中正路二段34號等

100萬

8.29坪

--萬

僅車位交易；

 0.13坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

淡海路206巷15號5樓

220萬

29.83坪

7.4萬

7.45坪 5~5/5 39.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段40號12樓

1,500萬

含車位100萬

42.10坪

含車位8.29坪

41.4萬

2.78坪 12~12/29 3.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

淡海路150巷12號

600萬

28.31坪

21.2萬

9.20坪 1~1/4 39.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路9號20樓

1,480萬

含車位280萬

109.27坪

含車位坪數

13.5萬

此為二戶打通同一房價，所有權人不同

 5.54坪 20~20/24 25.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 淡江豪景

新北市淡水區中正路二段22巷16號21樓

270萬

13.07坪

20.7萬

0.83坪 21~21/24 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 車位 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路9號等地下二層

110萬

12.18坪

--萬

僅車位交易；

 0.34坪 -2~-2/24 25.3年
資料來源：內政部實價登錄
11006 車位 大河文明

新北市淡水區沙崙路143號3樓

140萬

11.55坪

--萬

分管協議：地下二層30號平面車位僅車位交易；

 0.31坪 3~3/19 25.9年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段46之1號11樓

680萬

含車位100萬

24.22坪

含車位4.14坪

28.9萬

1.64坪 11~11/20 3.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36號14樓

2,100萬

66.23坪

31.7萬

5.19坪 14~14/29 3.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之2號13樓

808萬

30.87坪

26.2萬

2.43坪 13~13/29 3.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 淡水黃金海岸

新北市淡水區沙崙路4號18樓

980萬

48.70坪

20.1萬

3.71坪 18~18/21 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 淡江豪景

沙崙路11號5樓

730萬

39.35坪

18.6萬

2.35坪 5~5/24 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 淡江豪景

中正路二段22巷18號20樓

1,058萬

含車位

82.75坪

含車位坪數

12.8萬

4.64坪 20~20/24 25.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
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3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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