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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 土地

仁愛段93地號

1,200萬

-

12.4萬

96.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

仁愛段89地號

3,757萬

-

60.0萬

含租約；

 62.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

新北市淡水區淡海路176號4樓

1,500萬

133.34坪

11.3萬

本建物為飯店使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 54.36坪 4~4/7 28.6年 18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

新北市淡水區淡海路184巷25號

989萬

23.27坪

42.5萬

52.60坪 1~1/1 76.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

仁愛段93地號

750萬

-

15.5萬

48.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

仁愛段93地號

750萬

-

15.5萬

48.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/店面 天生贏家

新北市淡水區淡海路84號

2,700萬

含車位

65.71坪

含車位12.19坪

41.1萬

28.10坪 1~1/7 11.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/套房

新北市淡水區淡海路184巷25號

336萬

7.76坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.53坪 1~1/1 77.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

天生段808地號

335萬

-

21.0萬

未登記建物；

 15.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

沙崙段558地號

138萬

-

8.8萬

包含公共設施保留地用地；

 15.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

新北市淡水區淡海路189巷9號2樓

560萬

49.27坪

11.4萬

1.買賣總價金為買清價，除總價額以外之所有權移轉登記所生費用由賣方全部負擔之。2.買賣標的廚房有滲水現象，買方同意由其自行修繕並自負修繕費用。3.買賣標的所有權移轉登記完畢後，雙方同意訂立租約由賣方承租一年，承租人得提前終止租約，無須支付違約金。

 15.53坪 2~2/5 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 聿品首藏

新北市淡水區沙崙路131巷13弄22號

2,535萬

含車位

79.22坪

含車位10.86坪

32.0萬

另有一個機車位

 15.52坪 1~2/13 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

沙崙段508地號

504萬

-

33.6萬

向政府機關承購之案件。;

 15.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 聿品首藏

新北市淡水區沙崙路131巷13弄26號

2,535萬

含車位

73.82坪

含車位10.86坪

34.3萬

露臺約定專用;1衛

 14.32坪 1~2/13 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

淡海路182巷23號4樓

380萬

30.91坪

12.3萬

14.31坪 4~4/5 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

新北市淡水區淡海路182巷23號3樓

380萬

30.91坪

12.3萬

14.31坪 3~3/5 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

淡海路206巷3號

660萬

34.38坪

19.2萬

13.79坪 1~1/5 38.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

淡海路206巷3號2樓

370萬

34.52坪

10.7萬

13.79坪 2~2/5 38.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

淡海路206巷3號3樓

330萬

34.52坪

9.6萬

13.79坪 3~3/5 38.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

淡海路206巷3號

520萬

34.38坪

15.1萬

13.79坪 1~1/5 38.8年 5房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

淡海路182巷12號5樓

282萬

34.97坪

8.1萬

13.50坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓/店面

淡海路182巷12號

1,050萬

34.83坪

30.2萬

13.50坪 1~1/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

淡海路182巷12號5樓

170萬

34.97坪

4.9萬

13.50坪 5~5/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

淡海路150巷21號3樓

470萬

33.46坪

14.1萬

13.46坪 3~3/4 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/店面 藍色情人海

新北市淡水區淡海路184巷1號

1,750萬

含車位

34.14坪

含車位坪數

51.3萬

其他增建；

 12.94坪 1~1/7 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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