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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

2,300萬

含車位180萬

50.47坪

含車位10.11坪

52.5萬

5.11坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 藍色情人海

新北市淡水區淡海路184巷1號

1,750萬

含車位

34.14坪

含車位坪數

51.3萬

其他增建；

 12.94坪 1~1/7 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42之1號11樓

1,500萬

29.47坪

50.9萬

2.32坪 11~11/29 5.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號28樓

1,645萬

含車位

33.44坪

含車位坪數

49.2萬

2.37坪 28~28/29 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-14F號

669萬

含車位120萬

13.34坪

含車位1.90坪

48.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.59坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 一森原

新北市淡水區中正路二段48號

2,670萬

含車位60萬

58.47坪

含車位4.14坪

48.0萬

4.33坪 1~1/29 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42號24樓

2,928萬

含車位130萬

66.71坪

含車位8.29坪

47.9萬

4.72坪 24~24/29 5.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42號20樓

1,630萬

含車位120萬

39.81坪

含車位8.29坪

47.9萬

2.60坪 20~20/29 6.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之3號18樓

1,100萬

23.08坪

47.7萬

1.82坪 18~18/20 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-13F號

558萬

11.70坪

47.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.62坪 13~13/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-12F號

553萬

11.70坪

47.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.62坪 12~12/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38之1號23樓

1,288萬

27.35坪

47.1萬

2.15坪 23~23/29 6.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-11F號

550萬

11.70坪

47.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.62坪 11~11/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48號29樓

3,330萬

含車位260萬

82.10坪

含車位16.57坪

46.9萬

5.39坪 29~29/29 5.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-10F號

553萬

11.85坪

46.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.65坪 10~10/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1-15F號

1,950萬

含車位240萬

40.50坪

含車位3.79坪

46.6萬

露臺戶型

 5.11坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-9F號

549萬

11.85坪

46.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.65坪 9~9/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42之1號10樓

1,500萬

含車位150萬

37.84坪

含車位8.29坪

45.7萬

2.46坪 10~10/29 6.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42之1號29樓

1,550萬

含車位130萬

39.53坪

含車位8.29坪

45.5萬

2.58坪 29~29/29 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48號28樓

3,080萬

含車位160萬

72.56坪

含車位8.29坪

45.4萬

5.17坪 28~28/29 5.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38之1號28樓

1,688萬

含車位

37.20坪

含車位8.29坪

45.4萬

2.40坪 28~28/29 6.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-5F號

525萬

11.67坪

45.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.62坪 5~5/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號25樓

2,588萬

含車位110萬

63.39坪

含車位8.29坪

45.0萬

4.45坪 25~25/29 6.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48號24樓

3,100萬

含車位190萬

73.01坪

含車位8.29坪

45.0萬

5.21坪 24~24/29 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42之1號26樓

1,320萬

29.51坪

44.7萬

2.32坪 26~26/29 3.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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