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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 土地

天生段1169地號

19,990萬

-

28.0萬

未登記建物；

 713.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

天生段1170地號

11,133萬

-

30.0萬

本案依土地法34條之1辦理親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 371.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

天生段1131地號

6,293萬

-

30.0萬

本案依土地法34條之1辦理親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 209.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

天生段1130地號

4,049萬

-

30.0萬

本案依土地法34條之1辦理親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 134.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

新北市淡水區中正路一段22巷48號

2,600萬

72.22坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 114.82坪 1~2/2 43.9年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

天生段1130地號

3,060萬

-

28.0萬

109.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

天生段1170地號

1,892萬

-

28.0萬

67.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

仁愛段89地號

3,757萬

-

60.0萬

含租約；

 62.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

仁愛段19-2地號

1,866萬

-

31.0萬

60.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

新北市淡水區淡海路184巷25號

989萬

23.27坪

42.5萬

52.60坪 1~1/1 76.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

天生段470地號

431萬

-

8.5萬

包含公共設施保留地用地；

 50.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

天生段470地號

934萬

-

18.4萬

包含公共設施保留地用地；

 50.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 美人嶼

中正路二段131號

1,300萬

含車位

95.66坪

含車位坪數

13.6萬

37.07坪 1~4/4 13.8年 8房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝 美人嶼

中正路二段147號

1,950萬

含車位

94.48坪

含車位坪數

20.6萬

36.61坪 1~4/4 14.7年 3房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝 美人嶼

中正路二段137之1號

2,248萬

含車位

101.33坪

含車位坪數

22.2萬

35.25坪 1~4/4 15.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期D區

中正路二段152巷18號

1,820萬

含車位

81.77坪

含車位坪數

23.7萬

33.80坪 1~4/4 13.7年 3房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期D區

新北市淡水區中正路二段152巷18號

2,000萬

含車位

81.77坪

含車位8.90坪

24.5萬

陽臺外推；其他增建；

 33.80坪 1~4/4 15.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期D區

新北市淡水區中正路二段150之5號

1,680萬

含車位

81.09坪

含車位8.90坪

20.7萬

33.44坪 1~4/4 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 美人嶼

中正路二段141之1號

2,250萬

含車位

85.95坪

含車位坪數

26.2萬

32.81坪 1~4/4 16.2年 3房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期D區

新北市淡水區中正路二段152巷26號

1,750萬

含車位

87.17坪

含車位17.81坪

20.1萬

32.21坪 1~4/4 15.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期D區

新北市淡水區中正路二段152巷8號

1,700萬

69.02坪

24.6萬

31.97坪 1~4/4 13.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期D區

中正路二段152巷16號

2,065萬

含車位

77.56坪

含車位坪數

26.6萬

31.86坪 1~4/4 15.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 美人嶼

新北市淡水區中正路二段121之8號

2,000萬

含車位280萬

91.16坪

含車位坪數

21.9萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.46坪 1~4/4 16.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 美人嶼

新北市淡水區中正路二段133之5號

2,066萬

含車位

89.70坪

含車位坪數

23.0萬

30.14坪 1~4/4 16.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 美人嶼

中正路二段133之5號

2,066萬

含車位

89.65坪

含車位坪數

23.0萬

30.13坪 1~4/4 16.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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