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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 水天靚2

新北市淡水區沙崙路325號1樓【水天靚2】B棟1號

1,358萬

含車位160萬

42.73坪

含車位10.00坪

36.6萬

8.35坪 1~1/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A3號

1,030萬

28.89坪

35.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.04坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315號6樓【水天靚】A棟1號

1,138萬

含車位170萬

41.09坪

含車位10.00坪

31.1萬

6.66坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317號1樓【水天靚】B棟1號

1,275萬

含車位170萬

41.79坪

含車位10.50坪

35.3萬

7.60坪 1~1/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟2-6F號

1,300萬

含車位170萬

48.16坪

含車位9.70坪

29.4萬

9.94坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟1-12F號

1,307萬

含車位155萬

48.21坪

含車位9.70坪

29.9萬

9.96坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317之1號1樓【水天靚】B棟2號

1,323萬

含車位160萬

42.40坪

含車位10.00坪

35.9萬

7.87坪 1~1/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟3-5F號

875萬

含車位155萬

33.08坪

含車位9.70坪

30.8萬

6.05坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟5-3F號

1,107萬

含車位210萬

35.70坪

含車位8.52坪

33.0萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.82坪 3~3/20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟6-13F號

1,040萬

含車位155萬

37.53坪

含車位9.70坪

31.8萬

7.20坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷10號11樓

980萬

含車位160萬

34.39坪

含車位8.85坪

32.1萬

4.71坪 11~11/12 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新市二丁目

新市一路一段99巷30號11樓

1,095萬

含車位

40.56坪

含車位坪數

27.0萬

5.83坪 11~11/12 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新市二丁目

新市一路一段99巷28號2樓

930萬

含車位

34.39坪

含車位坪數

27.0萬

4.71坪 2~2/12 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新市二丁目

新市一路一段99巷8號7樓

1,198萬

含車位

40.56坪

含車位坪數

29.5萬

5.83坪 7~7/12 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 新市一丁目

新市一路一段79號6樓

1,050萬

含車位

39.01坪

含車位坪數

30.9萬

5.42坪 6~6/13 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段13號4樓

1,250萬

含車位

46.57坪

含車位坪數

26.8萬

7.45坪 4~4/23 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房

新北市淡水區中正路一段12號4樓之3

572萬

15.60坪

36.7萬

3.37坪 4~4/11 4.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房

新北市淡水區中正路一段12號9樓之3

700萬

15.60坪

44.9萬

3.37坪 9~9/11 4.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房

新北市淡水區中正路一段12號6樓之1

634萬

15.82坪

40.1萬

3.42坪 6~6/11 4.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

新北市淡水區中正路一段12號5樓之5

825萬

21.69坪

38.0萬

4.69坪 5~5/11 4.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

新北市淡水區中正路一段12號5樓

1,139萬

含車位150萬

35.46坪

含車位13.00坪

44.0萬

含裝潢費1400000元；

 4.85坪 5~5/11 4.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段51號6樓

1,348萬

含車位

60.27坪

含車位坪數

25.4萬

8.26坪 6~6/12 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段129號3樓

860萬

含車位

35.37坪

含車位坪數

24.3萬

5.10坪 3~3/23 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段31號4樓

969萬

含車位

37.95坪

含車位坪數

25.5萬

5.60坪 4~4/23 4.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段29號19樓

1,048萬

含車位

37.88坪

含車位坪數

27.7萬

5.61坪 19~19/23 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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