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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈 淡海90

新北市淡水區淡海路96號6樓

1,080萬

含車位

52.31坪

含車位10.60坪

20.7萬

11.35坪 6~6/7 6.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 天生贏家

新北市淡水區淡海路78號4樓

850萬

33.41坪

25.5萬

其他增建：陽台加窗。其他增建；

 8.14坪 4~4/7 14.9年 32房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 帝富華廈

新北市淡水區淡海路231巷8之1號5樓

725萬

33.13坪

21.9萬

4.15坪 5~5/12 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 帝富華廈

新北市淡水區淡海路231巷10號12樓

700萬

29.92坪

23.4萬

3.71坪 12~12/12 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 藍色情人海

新北市淡水區淡海路184巷5號

650萬

18.76坪

34.6萬

3.47坪 1~1/7 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 藍色情人海

淡海路184巷3之1號5樓

570萬

22.24坪

25.6萬

3.69坪 5~5/7 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/店面 藍色情人海

新北市淡水區淡海路184巷1號

1,750萬

含車位

34.14坪

含車位坪數

51.3萬

其他增建；

 12.94坪 1~1/7 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A3號

1,030萬

28.89坪

35.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.04坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-9F號

549萬

11.85坪

46.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.65坪 9~9/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-5F號

525萬

11.67坪

45.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.62坪 5~5/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-14F號

669萬

含車位120萬

13.34坪

含車位1.90坪

48.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.59坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-13F號

558萬

11.70坪

47.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.62坪 13~13/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-12F號

553萬

11.70坪

47.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.62坪 12~12/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-11F號

550萬

11.70坪

47.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.62坪 11~11/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-10F號

553萬

11.85坪

46.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.65坪 10~10/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

2,300萬

含車位180萬

50.47坪

含車位10.11坪

52.5萬

5.11坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1-15F號

1,950萬

含車位240萬

40.50坪

含車位3.79坪

46.6萬

露臺戶型

 5.11坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 三陽夏威夷

沙崙路25巷25號17樓

800萬

35.31坪

22.7萬

3.49坪 17~17/18 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路23號13樓

920萬

38.91坪

23.6萬

2.35坪 13~13/24 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 淡江豪景

沙崙路17號8樓

808萬

34.18坪

23.6萬

2.21坪 8~8/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路17號8樓

808萬

36.59坪

22.1萬

其他增建；

 2.21坪 8~8/24 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路143號14樓

1,500萬

含車位

72.57坪

含車位坪數

20.7萬

5.35坪 14~14/19 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路143號14樓

1,500萬

含車位

72.57坪

含車位11.55坪

20.7萬

5.35坪 14~14/19 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大河文明

沙崙路143之6號2樓

630萬

37.00坪

17.0萬

陽台外推；

 2.99坪 2~2/19 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路143之4號19樓

770萬

33.77坪

22.8萬

2.80坪 19~19/19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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