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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 戀戀山海

沙崙路134號7樓

756萬

30.21坪

25.0萬

2.54坪 7~7/20 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路143之3號19樓

800萬

32.26坪

24.8萬

2.66坪 19~19/19 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 逸品華廈

新北市淡水區沙崙路135號7樓

1,270萬

51.45坪

24.7萬

頂層加蓋2房1廳1衛其他增建；

 8.86坪 7~7/7 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 摩登風情

沙崙路25巷12號7樓

810萬

33.07坪

24.5萬

3.60坪 7~7/14 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈

新北市淡水區沙崙路133號2樓

1,200萬

48.94坪

24.5萬

9.47坪 2~2/7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 戀戀山海

新北市淡水區沙崙路134號11樓

735萬

30.21坪

24.3萬

陽台外推；

 2.54坪 11~11/20 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 淡江豪景

沙崙路13號2樓

885萬

36.84坪

24.0萬

其他增建 : 陽台加窗其他增建；

 2.21坪 2~2/24 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

淡海路182巷19號

738萬

30.77坪

24.0萬

10.08坪 1~1/5 42.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 淡江豪景

沙崙路21號18樓

1,030萬

43.45坪

23.7萬

2.63坪 18~18/24 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 淡江豪景

沙崙路17號8樓

808萬

34.18坪

23.6萬

2.21坪 8~8/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路23號13樓

920萬

38.91坪

23.6萬

2.35坪 13~13/24 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 帝富華廈

新北市淡水區淡海路231巷10號12樓

700萬

29.92坪

23.4萬

3.71坪 12~12/12 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 淡江豪景

沙崙路17號15樓

855萬

36.59坪

23.4萬

2.21坪 15~15/24 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大河文明

沙崙路141號5樓之1

835萬

35.84坪

23.3萬

2.95坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓/店面

新北市淡水區中正路一段132巷7弄10號

350萬

15.04坪

23.3萬

房屋共有人承買

 3.39坪 1~1/5 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路141之1號5樓

835萬

35.84坪

23.3萬

2.95坪 5~5/19 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 自主國

沙崙路30號8樓之1

270萬

11.63坪

23.2萬

0.99坪 8~8/12 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路143之4號19樓

770萬

33.77坪

22.8萬

2.80坪 19~19/19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 摩登風情

新北市淡水區沙崙路25巷20號6樓

1,250萬

含車位

54.78坪

含車位18.53坪

22.8萬

808、809建號二建物打通使用

 4.81坪 6~6/14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 三陽夏威夷

沙崙路25巷25號17樓

800萬

35.31坪

22.7萬

3.49坪 17~17/18 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 三陽夏威夷

中正路二段32巷14號3樓

743萬

32.77坪

22.7萬

3.21坪 3~3/18 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 愛琴海

新北市淡水區沙崙路10號12樓

930萬

含車位

41.11坪

含車位坪數

22.6萬

5.60坪 12~12/12 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大河文明

沙崙路143之3號8樓

900萬

含車位

39.85坪

含車位坪數

22.6萬

2.97坪 8~8/19 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 米蘭海峰大廈

新北市淡水區中正路二段32巷30號2樓

1,200萬

含車位

53.43坪

含車位6.46坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.01坪 2~2/13 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路143之3號8樓

900萬

含車位

39.96坪

含車位坪數

22.5萬

其他增建 : 梯間併入主建物其他增建；

 2.97坪 8~8/19 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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