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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號16樓

1,388萬

含車位150萬

38.39坪

含車位8.29坪

41.1萬

2.49坪 16~16/29 5.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段46號8樓

1,386萬

含車位130萬

45.54坪

含車位8.29坪

33.7萬

3.06坪 8~8/29 3.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段46號11樓

1,385萬

含車位170萬

46.44坪

含車位8.29坪

31.8萬

3.12坪 11~11/29 2.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段46號12樓

1,385萬

含車位100萬

46.42坪

含車位8.29坪

33.7萬

3.12坪 12~12/29 3.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號21樓

1,383萬

含車位

55.75坪

含車位10.52坪

24.8萬

3.48坪 21~21/23 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號7樓之6

1,383萬

含車位

54.88坪

含車位10.52坪

25.2萬

陽台外推；

 3.49坪 7~7/23 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段40號8樓

1,380萬

34.64坪

39.8萬

2.72坪 8~8/29 3.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號13樓

1,368萬

含車位120萬

37.58坪

含車位4.14坪

37.3萬

雙方合意本案代償前將現況夾層拆除夾層;

 2.70坪 13~13/29 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號16樓

1,366萬

含車位100萬

38.81坪

含車位4.14坪

36.5萬

2.78坪 16~16/29 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 吉美悅洋

中正路二段18號14樓之8

1,358萬

含車位

51.65坪

含車位坪數

26.3萬

3.18坪 14~14/23 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42號19樓

1,350萬

含車位150萬

40.49坪

含車位8.29坪

37.3萬

2.66坪 19~19/29 2.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號22樓

1,349萬

含車位120萬

37.58坪

含車位8.29坪

42.0萬

2.43坪 22~22/29 2.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段46號15樓

1,345萬

含車位150萬

43.81坪

含車位8.29坪

33.6萬

2.92坪 15~15/29 2.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 一森原

中正路二段38之1號21樓

1,340萬

含車位

36.76坪

含車位坪數

36.5萬

2.37坪 21~21/29 5.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/辦公 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號7樓

1,330萬

含車位

59.18坪

含車位10.52坪

22.5萬

3.82坪 7~7/23 10.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路9號23樓

1,330萬

含車位100萬

98.10坪

含車位14.62坪

14.7萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 5.40坪 23~23/24 25.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 一森原

中正路二段40號15樓

1,328萬

含車位

41.04坪

含車位坪數

32.4萬

2.69坪 15~15/29 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42之1號26樓

1,320萬

29.51坪

44.7萬

2.32坪 26~26/29 3.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/套房 一森原

新北市淡水區中正路二段42號8樓

1,310萬

32.92坪

39.8萬

2.58坪 8~8/29 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 聿品首藏

沙崙路131巷7弄13號3樓

1,306萬

含車位

59.40坪

含車位坪數

22.0萬

11.05坪 3~3/13 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 吉美悅洋

中正路二段18號23樓

1,300萬

含車位

55.75坪

含車位坪數

23.3萬

3.48坪 23~23/23 12.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段46號16樓

1,300萬

含車位115萬

39.57坪

含車位4.14坪

33.4萬

2.84坪 16~16/29 2.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號21樓

1,300萬

含車位110萬

37.92坪

含車位8.29坪

40.2萬

2.46坪 21~21/29 2.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號11樓

1,300萬

31.87坪

40.8萬

2.50坪 11~11/29 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓/套房 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號17樓

1,290萬

含車位130萬

38.33坪

含車位8.29坪

38.6萬

2.49坪 17~17/29 1.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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