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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 華廈 逸品華廈

沙崙路135號6樓

1,058萬

49.45坪

21.4萬

8.52坪 6~6/7 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 逸品華廈

沙崙路133號6樓

1,050萬

49.45坪

21.2萬

9.54坪 6~6/7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

新北市淡水區淡海路189巷9號2樓

560萬

49.27坪

11.4萬

1.買賣總價金為買清價，除總價額以外之所有權移轉登記所生費用由賣方全部負擔之。2.買賣標的廚房有滲水現象，買方同意由其自行修繕並自負修繕費用。3.買賣標的所有權移轉登記完畢後，雙方同意訂立租約由賣方承租一年，承租人得提前終止租約，無須支付違約金。

 15.53坪 2~2/5 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路147號18樓

760萬

含車位

49.23坪

含車位坪數

15.4萬

3.75坪 18~18/19 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 淡水黃金海岸

新北市淡水區沙崙路4號18樓

980萬

48.70坪

20.1萬

3.71坪 18~18/21 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 大河文明

沙崙路147號2樓

745萬

含車位

48.64坪

含車位坪數

15.3萬

3.68坪 2~2/19 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路145之1號2樓

720萬

含車位

48.64坪

含車位7.70坪

14.8萬

3.68坪 2~2/19 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 淡江豪景

中正路二段22巷10號14樓

650萬

含車位

47.54坪

含車位坪數

13.7萬

2.49坪 14~14/24 24.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 淡江豪景

中正路二段22巷20號20樓

900萬

含車位

47.54坪

含車位坪數

18.9萬

2.49坪 20~20/24 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 淡江豪景

新北市淡水區中正路二段22巷20號20樓

458萬

含車位70萬

47.54坪

含車位坪數

9.6萬

陽台外推；

 2.49坪 20~20/24 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 淡江豪景

新北市淡水區中正路二段22巷20號15樓

770萬

含車位

47.54坪

含車位坪數

16.2萬

2.49坪 15~15/24 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 淡江豪景

新北市淡水區中正路二段22巷20號15樓

898萬

含車位130萬

47.54坪

含車位12.76坪

22.1萬

2.49坪 15~15/24 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42號12樓

1,675萬

含車位150萬

46.66坪

含車位8.29坪

39.7萬

3.15坪 12~12/29 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段46號11樓

1,385萬

含車位170萬

46.44坪

含車位8.29坪

31.8萬

3.12坪 11~11/29 2.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段46號12樓

1,385萬

含車位100萬

46.42坪

含車位8.29坪

33.7萬

3.12坪 12~12/29 3.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號3樓之2

880萬

45.61坪

19.3萬

4.17坪 3~3/16 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段46號8樓

1,386萬

含車位130萬

45.54坪

含車位8.29坪

33.7萬

3.06坪 8~8/29 3.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

沙崙路126巷86號6樓

960萬

含車位

45.39坪

含車位坪數

21.2萬

6.35坪 6~6/23 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段46號19樓

1,450萬

含車位170萬

45.15坪

含車位8.29坪

34.7萬

3.02坪 19~19/29 3.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 一森原

中正路二段46號20樓

1,650萬

含車位

45.15坪

含車位坪數

36.5萬

3.02坪 20~20/29 4.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 書香淡海

沙崙路131巷13弄6號4樓

990萬

44.01坪

22.5萬

7.58坪 4~4/7 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 淡江豪景

沙崙路9號14樓

770萬

43.79坪

17.6萬

2.63坪 14~14/24 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42號13樓

1,600萬

含車位90萬

43.72坪

含車位4.14坪

38.2萬

3.17坪 13~13/29 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路21號10樓

710萬

43.45坪

16.3萬

2.63坪 10~10/24 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路145號3樓

641萬

含車位

43.22坪

含車位坪數

14.8萬

3.26坪 3~3/19 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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