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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號24樓

2,480萬

含車位130萬

63.51坪

含車位8.29坪

42.6萬

4.46坪 24~24/29 4.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號2樓

1,600萬

63.03坪

25.4萬

4.88坪 2~2/23 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 淡水黃金海岸

新北市淡水區沙崙路4號13樓

1,200萬

含車位130萬

61.16坪

含車位坪數

19.6萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 3.71坪 13~13/21 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 淡水黃金海岸

中正路二段12號19樓

1,250萬

含車位

60.66坪

含車位坪數

20.6萬

3.89坪 19~19/21 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號6樓之2

630萬

含車位

59.71坪

含車位坪數

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.42坪 6~6/16 29.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號2樓之2

900萬

含車位

59.59坪

含車位14.10坪

15.1萬

5.42坪 2~2/16 30.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 聿品首藏

沙崙路131巷7弄13號3樓

1,306萬

含車位

59.40坪

含車位坪數

22.0萬

11.05坪 3~3/13 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10708 大樓 聿品首藏

新北市淡水區沙崙路131巷7弄19號5樓

1,100萬

含車位

59.40坪

含車位10.86坪

18.5萬

11.04坪 5~5/13 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 聿品首藏

新北市淡水區沙崙路131巷7弄19號10樓

1,150萬

含車位

59.40坪

含車位10.86坪

19.4萬

含增建或未登記建物。;

 11.04坪 10~10/13 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 聿品首藏

新北市淡水區沙崙路131巷7弄13號8樓

1,435萬

含車位

59.40坪

含車位10.86坪

24.2萬

11.04坪 8~8/13 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號7樓

1,330萬

含車位

59.18坪

含車位10.52坪

22.5萬

3.82坪 7~7/23 10.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 淡水黃金海岸

中正路二段10號19樓

1,040萬

含車位

58.85坪

含車位坪數

17.7萬

3.56坪 19~19/21 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路149號8樓

780萬

含車位120萬

57.93坪

含車位坪數

13.5萬

4.08坪 8~8/19 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號9樓之2

1,470萬

含車位150萬

57.57坪

含車位10.52坪

28.1萬

其他增建;

 3.70坪 9~9/23 11.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號13樓之6

1,585萬

含車位

56.91坪

含車位坪數

27.9萬

3.60坪 13~13/23 13.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 吉美悅洋

中正路二段18號23樓

1,300萬

含車位

55.75坪

含車位坪數

23.3萬

3.48坪 23~23/23 12.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號21樓

1,383萬

含車位

55.75坪

含車位10.52坪

24.8萬

3.48坪 21~21/23 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 淡江豪景

沙崙路9號9樓

930萬

含車位

55.62坪

含車位坪數

16.7萬

2.98坪 9~9/24 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/辦公 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號7樓之6

1,383萬

含車位

54.88坪

含車位10.52坪

25.2萬

陽台外推；

 3.49坪 7~7/23 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路149號9樓

888萬

含車位

54.09坪

含車位11.55坪

16.4萬

3.77坪 9~9/19 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 淡海90

新北市淡水區淡海路90號3樓

1,085萬

含車位130萬

54.03坪

含車位10.60坪

22.0萬

12.22坪 3~3/7 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 華廈 淡海90

新北市淡水區淡海路 90號6樓

1,062萬

含車位110萬

53.93坪

含車位10.60坪

22.0萬

12.22坪 6~6/7 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 淡海90

新北市淡水區淡海路90號4樓

1,073萬

含車位130萬

53.86坪

含車位10.60坪

21.8萬

12.22坪 4~4/7 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 淡海90

新北市淡水區淡海路90號7樓

1,130萬

含車位130萬

53.85坪

含車位10.60坪

23.1萬

12.22坪 7~7/7 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 淡海90

淡海路90號5樓

1,240萬

含車位

53.78坪

含車位坪數

23.1萬

12.22坪 5~5/7 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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