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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 一森原

中正路二段40號15樓

1,328萬

含車位

41.04坪

含車位坪數

32.4萬

2.69坪 15~15/29 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 淡海90

淡海路92號4樓

826萬

含車位

38.52坪

含車位坪數

21.4萬

8.38坪 4~4/7 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段34號14樓

2,330萬

含車位180萬

69.13坪

含車位8.29坪

35.3萬

4.90坪 14~14/29 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段40之2號13樓

720萬

24.54坪

29.3萬

1.93坪 13~13/20 3.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段40號8樓

1,380萬

34.64坪

39.8萬

2.72坪 8~8/29 3.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段46之1號18樓

625萬

20.07坪

31.1萬

1.58坪 18~18/20 3.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段46號19樓

1,450萬

含車位170萬

45.15坪

含車位8.29坪

34.7萬

3.02坪 19~19/29 3.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號8樓

1,107萬

含車位130萬

37.36坪

含車位8.29坪

33.6萬

2.42坪 8~8/29 3.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段40之2號16樓

701萬

24.54坪

28.6萬

1.93坪 16~16/20 3.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段46號8樓

1,386萬

含車位130萬

45.54坪

含車位8.29坪

33.7萬

3.06坪 8~8/29 3.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36號23樓

2,530萬

含車位170萬

71.66坪

含車位8.29坪

37.2萬

5.11坪 23~23/29 3.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號13樓

1,368萬

含車位120萬

37.58坪

含車位4.14坪

37.3萬

雙方合意本案代償前將現況夾層拆除夾層;

 2.70坪 13~13/29 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之2號7樓

776萬

30.93坪

25.1萬

2.43坪 7~7/29 3.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段34號9樓

2,560萬

含車位260萬

80.34坪

含車位12.43坪

33.9萬

5.52坪 9~9/29 3.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段34號7樓

2,545萬

含車位180萬

72.39坪

含車位8.29坪

36.9萬

5.15坪 7~7/29 3.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 淡海90

淡海路90號5樓

1,240萬

含車位

53.78坪

含車位坪數

23.1萬

12.22坪 5~5/7 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之2號16樓

818萬

30.02坪

27.3萬

2.35坪 16~16/29 3.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號14樓

1,400萬

含車位170萬

42.26坪

含車位8.29坪

36.2萬

2.80坪 14~14/29 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段40號18樓

1,458萬

含車位100萬

41.63坪

含車位8.29坪

40.7萬

2.74坪 18~18/29 3.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48號23樓

2,695萬

含車位100萬

73.14坪

含車位8.29坪

40.0萬

5.22坪 23~23/29 3.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48號8樓

2,360萬

含車位170萬

74.52坪

含車位8.29坪

33.1萬

5.32坪 8~8/29 3.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 淡海90

淡海路96號5樓

1,150萬

含車位

52.37坪

含車位坪數

22.0萬

11.35坪 5~5/7 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈 淡海90

新北市淡水區淡海路90號2樓

1,231萬

含車位

53.32坪

含車位10.60坪

23.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.79坪 2~2/7 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42之1號26樓

1,320萬

29.51坪

44.7萬

2.32坪 26~26/29 3.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號24樓

750萬

含車位

18.22坪

含車位4.14坪

41.2萬

1.17坪 24~24/29 3.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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