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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 戀戀山海

新北市淡水區沙崙路120號13樓

650萬

含車位

38.51坪

含車位坪數

16.9萬

買賣價款含未登記停車位編號坡道平面地下二層編號63每月繳納清潔費400元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.94坪 13~13/19 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A3號

1,080萬

25.71坪

42.0萬

3.60坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 龍門第

中正路一段156巷57號6樓

675萬

23.69坪

28.5萬

3.12坪 6~6/8 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A3號

1,188萬

含車位120萬

29.27坪

含車位1.90坪

39.0萬

3.83坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A3號

1,198萬

含車位120萬

28.07坪

含車位1.90坪

41.2萬

3.66坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A4號

1,230萬

29.58坪

41.6萬

4.14坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

淡海路150巷21號3樓

470萬

33.46坪

14.1萬

13.46坪 3~3/4 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 戀戀山海

沙崙路132號11樓

700萬

24.26坪

28.9萬

2.00坪 11~11/20 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段46之1號17樓

784萬

20.07坪

39.1萬

1.58坪 17~17/20 6.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A4號

1,340萬

含車位120萬

31.44坪

含車位1.90坪

41.3萬

4.14坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 戀戀山海

新北市淡水區沙崙路134號11樓

735萬

30.21坪

24.3萬

陽台外推；

 2.54坪 11~11/20 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 一森原

中正路二段36號14樓之3

850萬

23.08坪

36.8萬

1.81坪 14~14/29 6.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之3號14樓

850萬

23.08坪

36.8萬

1.82坪 14~14/20 6.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 戀戀山海

新北市淡水區沙崙路132號2樓

668萬

24.26坪

27.5萬

2.00坪 2~2/20 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段46之1號8樓

780萬

20.07坪

38.9萬

1.58坪 8~8/20 6.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

淡海路208巷12號4樓

540萬

28.59坪

18.9萬

8.40坪 4~4/4 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A3號

1,240萬

含車位120萬

27.62坪

含車位1.90坪

43.5萬

3.60坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 戀戀山海

沙崙路126號4樓

841萬

32.06坪

26.2萬

2.84坪 4~4/19 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大河文明

沙崙路141號5樓之1

835萬

35.84坪

23.3萬

2.95坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路141之1號5樓

835萬

35.84坪

23.3萬

2.95坪 5~5/19 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 自主國

沙崙路28號4樓之2

242萬

9.54坪

25.4萬

0.81坪 4~4/12 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 一森原

中正路二段36之1號6樓

865萬

24.33坪

35.6萬

1.92坪 6~6/29 6.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 三陽夏威夷

新北市淡水區中正路二段32巷8號10樓

1,030萬

含車位

49.34坪

含車位坪數

20.9萬

陽台外推；

 4.40坪 10~10/18 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

淡海路182巷19號

738萬

30.77坪

24.0萬

10.08坪 1~1/5 42.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

新北市淡水區淡海路150巷3號

550萬

29.57坪

18.6萬

8.74坪 1~1/4 42.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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