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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E8棟15F號

1,030萬

含車位145萬

33.89坪

含車位7.54坪

33.6萬

5.02坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】A1棟2F號

1,392萬

含車位160萬

44.13坪

含車位7.54坪

33.7萬

露臺戶

 6.97坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟3-03F號

1,085萬

含車位80萬

32.50坪

含車位6.92坪

39.3萬

3.84坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之3號20樓

950萬

23.08坪

41.2萬

1.82坪 20~20/20 7.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 果嶺大道

新北市淡水區沙崙路232號9樓之1

600萬

含車位

47.27坪

含車位坪數

12.7萬

3.75坪 9~9/19 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】D棟9號

1,460萬

含車位150萬

42.84坪

含車位8.52坪

38.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 21~21/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄66號4樓

1,000萬

含車位

51.28坪

含車位7.92坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.02坪 4~4/13 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E7棟14F號

1,293萬

含車位170萬

40.31坪

含車位7.54坪

34.3萬

6.23坪 14~14/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】C1棟5F號

1,290萬

含車位160萬

40.36坪

含車位7.54坪

34.4萬

6.26坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E6棟15F號

1,098萬

含車位155萬

35.99坪

含車位7.54坪

33.2萬

5.41坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E6棟5F號

1,125萬

含車位155萬

35.99坪

含車位7.54坪

34.1萬

5.41坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E8棟5F號

1,050萬

含車位145萬

33.89坪

含車位7.54坪

34.4萬

5.02坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段78號9樓

1,370萬

含車位145萬

50.50坪

含車位7.57坪

28.5萬

7.52坪 9~9/23 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號2樓之4

1,120萬

含車位

64.66坪

含車位坪數

17.3萬

5.79坪 2~2/16 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟1-15F號

1,240萬

含車位155萬

35.66坪

含車位8.29坪

39.7萬

4.10坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 海明威

中正路一段156巷7號12樓之1

530萬

18.87坪

28.1萬

1.58坪 12~12/19 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷5號6樓

1,290萬

含車位

50.71坪

含車位9.35坪

25.4萬

平台加框使用，視作陽台使用。其他增建；

 10.97坪 6~6/11 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 淡水筳園

新北市淡水區新民街120巷45弄22號5樓

850萬

含車位100萬

42.63坪

含車位8.17坪

21.8萬

8.25坪 5~5/7 28.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段15號6樓

1,350萬

含車位140萬

46.35坪

含車位9.11坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 6~6/23 5.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段21號19樓

1,020萬

含車位

33.84坪

含車位坪數

30.1萬

4.96坪 19~19/23 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段21號3樓

1,020萬

含車位

33.83坪

含車位坪數

30.2萬

4.97坪 3~3/23 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟7號

1,272萬

34.38坪

37.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 來來香榭

新民街222巷16弄5之8號5樓

260萬

9.02坪

28.8萬

2.44坪 5~5/5 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段212號12樓

1,840萬

含車位

66.28坪

含車位8.35坪

27.8萬

9.09坪 12~12/20 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 凱悅來來

新北市淡水區新民街222巷12號9樓

683萬

30.39坪

22.5萬

5.33坪 9~9/17 32.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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