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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟3-11F號

975萬

含車位170萬

33.08坪

含車位9.70坪

34.4萬

6.05坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段139號7樓

1,160萬

含車位140萬

39.82坪

含車位9.11坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.04坪 7~7/23 5.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段32號18樓

1,350萬

含車位

48.31坪

含車位7.43坪

27.9萬

5.73坪 18~18/19 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段122號23樓

1,260萬

36.70坪

34.3萬

5.69坪 23~23/23 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段105號20樓

1,120萬

含車位150萬

37.98坪

含車位9.11坪

33.6萬

5.61坪 20~20/23 5.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 聯園璞玉/聯園樸麗

新市一路一段99巷31號7樓

1,210萬

含車位

40.26坪

含車位坪數

30.1萬

5.51坪 7~7/15 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 和光圓閣

新市一路一段99巷21號15樓

1,170萬

含車位

41.27坪

含車位坪數

28.4萬

5.42坪 15~15/15 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A3號

1,495萬

含車位120萬

40.18坪

含車位1.90坪

35.9萬

5.36坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

沙崙路一段155號8樓

1,050萬

含車位

35.62坪

含車位坪數

29.5萬

5.09坪 8~8/23 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段115號8樓

1,050萬

含車位

35.62坪

含車位9.11坪

29.5萬

其他增建；

 5.09坪 8~8/23 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 綠之緣

新民街一段117號3樓

709萬

30.57坪

23.2萬

5.09坪 3~3/7 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段7號9樓

1,000萬

含車位

35.24坪

含車位坪數

28.4萬

5.08坪 9~9/23 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段115號15樓

980萬

含車位

34.42坪

含車位坪數

28.5萬

5.08坪 15~15/23 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段131號11樓

1,000萬

含車位

35.07坪

含車位坪數

28.5萬

4.98坪 11~11/23 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段21號3樓

1,020萬

含車位

33.83坪

含車位坪數

30.2萬

4.97坪 3~3/23 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

新民街一段【台北灣銀河】A8棟10樓

790萬

23.42坪

33.7萬

4.91坪 10~10/14 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

新市一路一段【台北灣銀河】C3棟14樓

810萬

23.42坪

34.6萬

4.91坪 14~14/14 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

新北市淡水區中正路一段12號9樓

1,050萬

含車位200萬

35.46坪

含車位13.00坪

37.9萬

4.85坪 9~9/11 5.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段102號9樓

1,050萬

含車位

33.19坪

含車位坪數

36.5萬

4.72坪 9~9/15 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路373號3樓

700萬

23.86坪

29.3萬

夾層；

 4.29坪 3~3/7 27.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路379號3樓

640萬

23.86坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.29坪 3~3/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 帝富華廈

淡海路231巷8之1號7樓

780萬

33.13坪

23.5萬

4.15坪 7~7/12 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A3號

1,300萬

含車位120萬

30.79坪

含車位1.90坪

40.8萬

4.04坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陽光海晏

新北市淡水區沙崙路191號2樓

900萬

36.03坪

25.0萬

4.04坪 2~2/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段156號3樓

832萬

25.82坪

32.2萬

3.95坪 3~3/20 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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