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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈/辦公 麗景風情

新北市八里區中山路一段149巷3號4樓

780萬

含車位

43.08坪

含車位坪數

18.1萬

5.84坪 4~4/8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 左岸玫瑰

新北市八里區中山路一段306巷32號2樓

1,110萬

含車位200萬

42.68坪

含車位9.00坪

27.0萬

7.87坪 2~2/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 左岸玫瑰

中山路一段306巷10號2樓

1,088萬

含車位

43.00坪

含車位坪數

25.3萬

7.87坪 2~2/13 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/辦公 麗景風情

新北市八里區中山路一段147號7樓之1

670萬

31.24坪

21.5萬

前陽台、後陽台

 4.42坪 7~7/8 30.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

中山段197地號

263萬

-

31.4萬

8.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

中山段198地號

733萬

-

33.4萬

21.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

中山段197地號

975萬

-

33.8萬

政府機關標讓售；

 28.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 麗景風情

新北市八里區中山路一段149巷3號3樓

360萬

21.72坪

16.6萬

3.02坪 3~3/8 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/辦公

新北市八里區觀海大道267號

8,150萬

561.04坪

14.5萬

法定空地依使用執照劃設露天汽車停車位6位，未單獨計價，且已含入交易總價。

 490.42坪 1~3/3 22.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 麗景山水

新北市八里區中山路一段336號7樓

780萬

32.25坪

24.2萬

陽台外推；

 4.51坪 7~7/13 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鶴馨居

新北市八里區仁愛路21號13樓

600萬

30.76坪

19.5萬

4.98坪 13~13/15 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

新北市八里區中山路一段129巷5號5樓

260萬

27.42坪

9.5萬

7.06坪 5~5/5 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 山水緣

新北市八里區中山路一段268巷33號6樓

955萬

含車位

44.89坪

含車位坪數

21.3萬

8.04坪 6~6/7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鶴馨居

新北市八里區仁愛路23號13樓

700萬

含車位

35.84坪

含車位坪數

19.5萬

5.35坪 13~13/15 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 麗景山水

中山路一段348號12樓

500萬

24.62坪

20.3萬

3.54坪 12~12/13 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鶴馨居

新北市八里區仁愛路35號8樓

738萬

含車位

35.82坪

含車位坪數

20.6萬

陽台外推；

 5.23坪 8~8/14 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

埤頭段57-2地號

73萬

-

36.5萬

畸零地或有合併使用效益；

 2.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鶴馨居

仁愛路27號6樓

750萬

含車位

36.26坪

含車位坪數

20.7萬

5.48坪 6~6/15 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鶴馨居

新北市八里區仁愛路17號9樓

730萬

30.76坪

23.7萬

5.11坪 9~9/15 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 左岸玫瑰

新北市八里區中山路一段306巷18號10樓

1,170萬

含車位

43.15坪

含車位9.31坪

27.1萬

7.90坪 10~10/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 初戀八里

新北市八里區中山路一段129巷21號7樓

710萬

含車位

34.74坪

含車位坪數

20.4萬

5.43坪 7~7/13 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位

新北市八里區中山路28等號

90萬

12.41坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

中山段367地號

230萬

-

15.5萬

包含公共設施保留地用地；

 14.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

中山路一段129巷2號3樓

410萬

22.30坪

18.4萬

6.31坪 3~3/4 43.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 早安八里

新北市八里區中山路一段372號12樓

1,100萬

含車位

60.36坪

含車位坪數

18.2萬

本物件為兩戶打通

 6.95坪 12~12/14 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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