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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 左岸玫瑰

新北市八里區中山路一段306巷8號7樓

1,108萬

含車位185萬

42.83坪

含車位9.00坪

27.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.90坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 左岸玫瑰

新北市八里區中山路一段【左岸玫瑰】A棟7-05F號

1,108萬

含車位185萬

42.68坪

含車位9.00坪

27.4萬

7.87坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 左岸玫瑰

新北市八里區中山路一段306巷32號2樓

1,110萬

含車位200萬

42.68坪

含車位9.00坪

27.0萬

7.87坪 2~2/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 左岸玫瑰

新北市八里區中山路一段306巷10號5樓

1,108萬

含車位185萬

42.68坪

含車位9.00坪

27.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.87坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 山水緣

新北市八里區中山路一段268巷49號2樓

900萬

含車位

42.57坪

含車位坪數

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.70坪 2~2/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 麗景風情

新北市八里區中山路一段147號2樓

628萬

含車位100萬

42.45坪

含車位坪數

14.8萬

6.53坪 2~2/8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 典藏巴黎

新北市八里區忠孝路387號8樓

900萬

含車位

41.91坪

含車位坪數

21.5萬

陽臺外推；其他增建；

 8.72坪 8~8/8 15.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北晴灣NO1

忠孝路299號12樓

870萬

含車位

41.88坪

含車位坪數

20.8萬

7.23坪 12~12/14 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 台北晴灣NO1

新北市八里區忠孝路325號12樓

1,205萬

含車位200萬

41.79坪

含車位9.88坪

31.5萬

7.23坪 12~12/15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 典藏巴黎

忠孝路381號5樓

880萬

含車位

41.63坪

含車位坪數

21.1萬

8.63坪 5~5/8 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 巴黎春天

新北市八里區中山路一段129巷45號3樓

800萬

37.12坪

21.6萬

其他增建；

 8.23坪 3~3/10 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 水澍之間

新北市八里區中山路一段306巷25號15樓

1,000萬

含車位200萬

36.81坪

含車位9.15坪

28.9萬

5.90坪 15~15/15 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗景山水

中山路一段350號5樓

648萬

含車位

36.45坪

含車位坪數

17.8萬

3.46坪 5~5/13 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鶴馨居

仁愛路25號4樓

840萬

含車位

36.26坪

含車位坪數

23.2萬

5.48坪 4~4/15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鶴馨居

仁愛路27號6樓

750萬

含車位

36.26坪

含車位坪數

20.7萬

5.48坪 6~6/15 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 鶴馨居

新北市八里區仁愛路27號13樓

730萬

含車位

36.26坪

含車位坪數

20.1萬

其他增建；

 5.48坪 13~13/15 27.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鶴馨居

新北市八里區仁愛路29號11樓

850萬

含車位

36.26坪

含車位坪數

23.4萬

5.48坪 11~11/15 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鶴馨居

仁愛路33號14樓

800萬

含車位

35.84坪

含車位坪數

22.3萬

5.36坪 14~14/15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鶴馨居

仁愛路39號4樓

800萬

含車位

35.84坪

含車位坪數

22.3萬

5.36坪 4~4/15 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鶴馨居

新北市八里區仁愛路39號14樓

810萬

含車位

35.84坪

含車位坪數

22.6萬

其他增建:後陽台陽臺外推；其他增建；

 5.35坪 14~14/15 28.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鶴馨居

新北市八里區仁愛路23號13樓

700萬

含車位

35.84坪

含車位坪數

19.5萬

5.35坪 13~13/15 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鶴馨居

新北市八里區仁愛路21號15樓

958萬

含車位130萬

35.84坪

含車位坪數

26.7萬

陽臺外推；

 5.11坪 15~15/15 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鶴馨居

新北市八里區仁愛路37號13樓

650萬

含車位

35.82坪

含車位坪數

18.2萬

5.23坪 13~13/14 27.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鶴馨居

新北市八里區仁愛路35號11樓

650萬

含車位

35.82坪

含車位坪數

18.2萬

陽臺外推；

 5.23坪 11~11/14 28.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鶴馨居

新北市八里區仁愛路35號8樓

738萬

含車位

35.82坪

含車位坪數

20.6萬

陽臺外推；

 5.23坪 8~8/14 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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