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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段468之1號13樓

790萬

31.04坪

25.5萬

陽台外推；

 3.35坪 13~13/14 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北雪梨

商港六路13號6樓

1,500萬

含車位

60.20坪

含車位坪數

24.9萬

10.29坪 6~6/11 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 山河戀 - 第三期

中華路二段468之1號8樓

768萬

31.04坪

24.7萬

3.35坪 8~8/14 25.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 湯堡

新北市八里區訊埔路27號7樓

1,820萬

含車位180萬

71.11坪

含車位4.49坪

24.6萬

13.92坪 7~7/10 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷10號12樓之1

1,750萬

含車位

71.70坪

含車位18.05坪

24.4萬

土地價格：103萬；建物價格：1647萬

 8.55坪 12~12/19 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新北市八里區華峰一街67號5樓

708萬

28.98坪

24.4萬

陽台外推；

 8.01坪 5~5/5 41.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 日光大道

新北市八里區中華路二段582號4樓

868萬

36.35坪

23.9萬

3.96坪 4~4/12 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 港都大樓

新北市八里區商港路38號9樓

842萬

35.54坪

23.7萬

4.69坪 9~9/13 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 港都大樓

新北市八里區中山路二段447巷16號3樓

800萬

33.87坪

23.6萬

4.43坪 3~3/13 29.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷8號2樓

1,700萬

含車位

72.12坪

含車位16.82坪

23.6萬

8.73坪 2~2/19 13.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中山段1908地號

94萬

-

23.0萬

4.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

中山路二段540巷9弄19號4樓

580萬

25.56坪

22.7萬

7.37坪 4~4/4 43.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 港都大樓

中山路二段459號11樓

770萬

34.18坪

22.5萬

4.52坪 11~11/13 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 港都大樓

新北市八里區商港路48號11樓

700萬

31.22坪

22.4萬

3.91坪 11~11/13 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 萬巨富貴麗園

中山路二段447巷21號2樓

800萬

36.45坪

22.0萬

6.67坪 2~2/7 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 山河戀 - 第一期

中華路二段502號3樓之1

900萬

含車位

41.96坪

含車位坪數

21.5萬

4.58坪 3~3/14 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 喜來登

新北市八里區中華路二段562號4樓

900萬

含車位100萬

40.83坪

含車位2.98坪

21.1萬

5.07坪 4~4/12 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段512號8樓之1

880萬

含車位

41.84坪

含車位坪數

21.0萬

4.58坪 8~8/14 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

中山段1547-2地號

1,188萬

-

20.8萬

包含公共設施保留地用地；

 57.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 巴里島

中華路二段546號3樓

970萬

含車位

46.80坪

含車位坪數

20.7萬

4.20坪 3~3/16 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

中山段1181地號

226萬

-

20.7萬

包含公共設施保留地用地；

 10.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段506號13樓

950萬

含車位

46.43坪

含車位坪數

20.5萬

鐵鋁窗增建其他增建；

 5.19坪 13~13/14 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中山段1180地號

211萬

-

20.3萬

包含公共設施保留地用地；

 10.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 巴里島

新北市八里區中華路二段550號11樓

753萬

38.14坪

19.7萬

4.20坪 11~11/16 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

中山段1547-2地號

960萬

-

16.8萬

包含公共設施保留地用地；

 57.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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