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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段502號10樓之1

1,220萬

含車位

83.58坪

含車位坪數

14.6萬

其他增建；

 9.16坪 10~10/14 27.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 湯堡

訊埔路27號10樓

1,850萬

含車位

81.58坪

含車位坪數

25.5萬

14.23坪 10~10/10 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈/其他

新北市八里區中山路二段447巷15號

1,740萬

80.46坪

21.6萬

16.73坪 1~1/6 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/店面

新北市八里區中山路二段447巷17號

1,850萬

80.46坪

23.0萬

16.73坪 1~1/6 30.4年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A4-11F號

1,790萬

含車位425萬

78.23坪

含車位34.19坪

31.0萬

9.73坪 11~11/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號11樓

1,790萬

含車位425萬

78.22坪

含車位34.19坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.09坪 11~11/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 君品苑

新北市八里區商港八路【君品苑】A5棟27號

2,356萬

含車位558萬

76.95坪

含車位26.44坪

35.6萬

12.40坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 君品苑

新北市八里區商港八路【君品苑】A2棟15號

2,364萬

含車位574萬

76.95坪

含車位26.44坪

35.4萬

12.40坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段460號11樓

1,300萬

含車位120萬

75.77坪

含車位坪數

17.2萬

十一樓及十一樓之一兩戶打通，其他增建廚房陽臺外推；其他增建；

 9.14坪 11~11/14 23.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北雪梨

新北市八里區商港六路45號7樓

1,290萬

含車位

74.21坪

含車位28.02坪

17.4萬

10.44坪 7~7/11 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北雪梨

新北市八里區商港六路35號8樓

1,282萬

含車位

74.21坪

含車位28.02坪

17.3萬

10.44坪 8~8/11 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷8號2樓

1,700萬

含車位

72.12坪

含車位16.82坪

23.6萬

8.73坪 2~2/19 13.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號6樓

1,550萬

含車位300萬

72.01坪

含車位24.74坪

26.4萬

8.69坪 6~6/17 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號14樓

1,662萬

含車位320萬

72.01坪

含車位24.74坪

28.4萬

8.69坪 14~14/17 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號17樓

1,700萬

含車位320萬

72.01坪

含車位24.74坪

29.2萬

8.69坪 17~17/17 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路9號11樓

1,580萬

含車位280萬

72.01坪

含車位24.74坪

27.5萬

8.69坪 11~11/17 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路9號14樓

1,657萬

含車位320萬

72.01坪

含車位24.74坪

28.3萬

8.69坪 14~14/17 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號13樓

1,620萬

含車位300萬

72.01坪

含車位24.74坪

27.9萬

8.69坪 13~13/17 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路9號15樓

1,690萬

含車位340萬

72.01坪

含車位24.74坪

28.6萬

8.69坪 15~15/17 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路9號9樓

1,760萬

含車位320萬

72.01坪

含車位24.74坪

30.5萬

8.69坪 9~9/17 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路9號8樓

663萬

含車位96萬

72.01坪

含車位24.74坪

12.0萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 8~8/17 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號11樓

1,108萬

含車位145萬

72.01坪

含車位24.74坪

20.4萬

合建案建商與地主間之交易；

 8.69坪 11~11/17 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號4樓

1,515萬

含車位310萬

71.87坪

含車位24.74坪

25.6萬

8.65坪 4~4/17 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號2樓

1,538萬

含車位320萬

71.87坪

含車位24.74坪

25.8萬

8.65坪 2~2/17 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號2樓

1,920萬

含車位400萬

71.87坪

含車位24.74坪

32.3萬

8.65坪 2~2/17 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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