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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈 台北上海

新北市八里區舊城路23號5樓

1,330萬

含車位

54.96坪

含車位坪數

24.2萬

臥室陽台外推其他增建；

 5.42坪 5~5/10 28.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

新北市八里區華峰三街62號2樓

650萬

含車位

34.77坪

含車位坪數

18.7萬

6.90坪 2~2/7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 巴里島

新北市八里區華峰三街37號3樓

550萬

30.75坪

17.9萬

3.55坪 3~3/5 26.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 巴里島

新北市八里區華峰三街35號5樓

600萬

33.01坪

18.2萬

陽台加窗其他增建；

 3.94坪 5~5/10 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 青春八里

華峰三街31號5樓

450萬

21.73坪

20.7萬

4.87坪 5~5/6 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 青春八里

新北市八里區華峰三街29號2樓

500萬

含車位

32.80坪

含車位坪數

15.2萬

5.14坪 2~2/6 28.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/店面 青春八里

新北市八里區華峰三街29號

580萬

20.49坪

28.3萬

4.64坪 1~1/6 27.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 青春八里

華峰三街27號5樓

550萬

39.51坪

13.9萬

9.00坪 5~5/6 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈 青春八里

新北市八里區華峰三街27號5樓

550萬

41.02坪

13.4萬

9.00坪 5~5/6 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 青春八里

新北市八里區華峰三街27號

1,550萬

46.42坪

33.4萬

10.65坪 1~1/6 29.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 青春八里

新北市八里區華峰三街23號6樓

490萬

21.08坪

23.2萬

4.82坪 6~6/6 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 青春八里

新北市八里區華峰三街23號6樓

608萬

21.08坪

28.8萬

4.82坪 6~6/6 28.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 青春八里

新北市八里區華峰三街23號5樓

522萬

含車位

31.29坪

含車位坪數

16.7萬

4.82坪 5~5/6 25.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 青春八里

華峰三街23號3樓

440萬

21.08坪

20.9萬

4.82坪 3~3/6 27.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 青春八里

華峰三街21號4樓

705萬

含車位

40.70坪

含車位坪數

17.3萬

6.98坪 4~4/6 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈 香格里拉

新北市八里區華峰二街7號2樓

600萬

含車位

40.90坪

含車位坪數

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.58坪 2~2/7 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 福安大樓

新北市八里區華峰一街50號9樓

720萬

含車位100萬

40.13坪

含車位坪數

17.9萬

陽臺外推；其他增建；

 4.82坪 9~9/9 24.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 福安大樓

新北市八里區華峰一街48號9樓

760萬

含車位

40.13坪

含車位坪數

18.9萬

4.82坪 9~9/9 26.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 福安大樓

新北市八里區華峰一街46號8樓

950萬

含車位

52.47坪

含車位坪數

18.1萬

6.31坪 8~8/9 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 福安大樓

新北市八里區華峰一街38號6樓

590萬

含車位

40.13坪

含車位坪數

14.7萬

4.82坪 6~6/9 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 海之鄉

新北市八里區華峰一街28號10樓

836萬

37.95坪

22.0萬

5.15坪 10~10/14 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 海之鄉

新北市八里區華峰一街22號4樓

650萬

35.65坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 4~4/14 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 海之鄉

新北市八里區華峰一街18號9樓

650萬

含車位

39.35坪

含車位坪數

16.5萬

5.38坪 9~9/14 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海之鄉

新北市八里區華峰一街16號10樓

880萬

含車位

40.32坪

含車位坪數

21.8萬

陽臺外推；

 5.47坪 10~10/14 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/其他 龍井天朗

新北市八里區頂罟一路123號

652萬

32.49坪

20.1萬

合建案建商與地主間之交易；

 7.21坪 1~1/23 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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