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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/店面 港都大樓

新北市八里區中山路二段459號

220萬

含車位

39.00坪

含車位坪數

5.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.17坪 1~1/13 28.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 港都大樓

新北市八里區中山路二段459號2樓

220萬

34.28坪

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.52坪 2~2/13 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 萬巨富貴麗園

新北市八里區中山路二段447巷23號7樓

770萬

含車位

68.61坪

含車位3.88坪

11.2萬

12.57坪 7~7/7 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 港都大樓

商港路46號5樓

535萬

含車位

45.58坪

含車位坪數

11.7萬

4.60坪 5~5/13 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路102號6樓

524萬

44.70坪

11.7萬

合建案建商與地主間之交易；

 9.87坪 6~6/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路112號6樓

376萬

含車位48萬

34.18坪

含車位6.46坪

11.8萬

合建案建商與地主間之交易；

 6.25坪 6~6/23 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號10樓

568萬

含車位48萬

55.43坪

含車位11.40坪

11.8萬

合建案建商與地主間之交易；

 9.85坪 10~10/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路112號5樓

372萬

含車位44萬

34.18坪

含車位6.46坪

11.8萬

合建案建商與地主間之交易；

 6.25坪 5~5/23 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 南亞翡翠

新北市八里區中山路二段540巷12號2樓

450萬

37.85坪

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.51坪 2~2/6 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號5樓

578萬

含車位48萬

56.09坪

含車位11.40坪

11.9萬

合建案建商與地主間之交易；

 9.99坪 5~5/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號8樓

581萬

含車位48萬

51.15坪

含車位6.46坪

11.9萬

合建案建商與地主間之交易；

 9.99坪 8~8/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號7樓

582萬

含車位52萬

56.09坪

含車位11.40坪

11.9萬

合建案建商與地主間之交易；

 9.99坪 7~7/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號6樓

582萬

含車位52萬

56.09坪

含車位11.40坪

11.9萬

合建案建商與地主間之交易；

 9.99坪 6~6/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路9號8樓

663萬

含車位96萬

72.01坪

含車位24.74坪

12.0萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 8~8/17 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號8樓

667萬

含車位100萬

70.46坪

含車位23.18坪

12.0萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 8~8/17 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路102號20樓

594萬

含車位52萬

56.09坪

含車位11.40坪

12.1萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 20~20/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路106號22樓

384萬

含車位48萬

39.12坪

含車位11.40坪

12.1萬

合建案建商與地主間之交易；

 6.25坪 22~22/23 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路102號21樓

594萬

含車位52萬

56.09坪

含車位11.40坪

12.1萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 21~21/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號22樓

586萬

含車位52萬

55.43坪

含車位11.40坪

12.1萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 22~22/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路116號22樓

647萬

含車位108萬

66.83坪

含車位22.79坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.97坪 22~22/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號22樓

667萬

含車位120萬

67.49坪

含車位22.79坪

12.2萬

合建案建商與地主間之交易；

 10.11坪 22~22/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路112號22樓

396萬

含車位56萬

39.12坪

含車位11.40坪

12.3萬

合建案建商與地主間之交易；

 6.25坪 22~22/23 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路13號12樓

442萬

含車位56萬

43.34坪

含車位12.37坪

12.5萬

合建案建商與地主間之交易；

 5.67坪 12~12/17 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段478號8樓

400萬

含車位

31.44坪

含車位10.10坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.35坪 8~8/14 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 港都大樓

商港路36號6樓

620萬

含車位

48.13坪

含車位坪數

12.9萬

4.86坪 6~6/13 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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