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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段460號10樓之1

500萬

32.03坪

15.6萬

3.42坪 10~10/14 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 萬巨富貴麗園

新北市八里區中山路二段447巷23號7樓

770萬

含車位

68.61坪

含車位3.88坪

11.2萬

12.57坪 7~7/7 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷10號14樓之3

1,170萬

含車位

56.51坪

含車位9.02坪

20.7萬

7.18坪 14~14/19 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 昇陽華廈

中山路二段447巷32號8樓

570萬

37.92坪

15.0萬

7.45坪 8~8/8 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 喜來登

新北市八里區中華路二段560巷15號12樓

575萬

33.36坪

17.2萬

3.86坪 12~12/12 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 萬巨富貴麗園

新北市八里區中山路二段447巷23號3樓

1,060萬

含車位

68.61坪

含車位3.88坪

15.5萬

12.57坪 3~3/7 17.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 千里晴/廷悅昇

商港路96號15樓

400萬

17.10坪

23.4萬

3.15坪 15~15/19 4.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 巴里島

新北市八里區中華路二段540號4樓

530萬

41.12坪

12.9萬

4.60坪 4~4/16 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段472號14樓

592萬

含車位

45.47坪

含車位坪數

13.0萬

4.86坪 14~14/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 鴻運華廈

中山路二段323巷3號3樓

435萬

28.01坪

15.5萬

5.97坪 3~3/7 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 千里晴/廷悅昇

新北市八里區商港路80號16樓

800萬

含車位140萬

41.38坪

含車位9.92坪

21.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.40坪 16~16/19 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段468之1號10樓

500萬

31.04坪

16.1萬

含增建或未登記建物。;

 3.35坪 10~10/14 20.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷10號3樓

1,050萬

含車位

64.28坪

含車位9.02坪

16.3萬

8.28坪 3~3/19 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 車位 千里晴/廷悅昇

新北市八里區商港路98號2樓等

640萬

39.67坪

--萬 2.47坪 0~0/0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 巴里島

新北市八里區中華路二段536之5號16樓

515萬

25.27坪

20.4萬

地下車位每年抽籤。附贈全部家具。

 2.63坪 16~16/16 24.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 千里晴/廷悅昇

新北市八里區商港路92號9樓

600萬

31.59坪

19.0萬

5.81坪 9~9/19 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈

新北市八里區中山路二段417號6樓之1

470萬

27.02坪

17.4萬

4.62坪 6~6/7 24.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 聖地雅歌

新北市八里區中山路二段447巷18號5樓

555萬

38.09坪

14.6萬

4.69坪 5~5/13 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 喜來登

新北市八里區中華路二段560巷17號

590萬

32.82坪

18.0萬

13.65坪 1~1/12 21.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 千里晴/廷悅昇

新北市八里區商港路92號11樓

640萬

31.59坪

20.3萬

5.81坪 11~11/19 4.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段518號12樓

480萬

29.42坪

16.3萬

3.05坪 12~12/14 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 巴里島

中華路二段538之8號5樓

365萬

25.32坪

14.4萬

2.63坪 5~5/16 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 港都大樓

新北市八里區商港路40號7樓

540萬

36.92坪

14.6萬

4.78坪 7~7/13 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 巴里島

新北市八里區中華路二段536之7號11樓

265萬

13.10坪

20.2萬

1.45坪 11~11/16 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 海之鄉

新北市八里區華峰一街28號6樓

680萬

37.95坪

17.9萬

5.15坪 6~6/14 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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