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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 港都大樓

新北市八里區中山路二段447巷2號

620萬

27.49坪

22.6萬

4.52坪 1~1/13 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 港都大樓

新北市八里區中山路二段447巷10號2樓

360萬

含車位

24.52坪

含車位坪數

14.7萬

2.43坪 2~2/13 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 喜來登

新北市八里區中華路二段562號4樓

900萬

含車位100萬

40.83坪

含車位2.98坪

21.1萬

5.07坪 4~4/12 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段468之1號13樓

790萬

31.04坪

25.5萬

陽臺外推；

 3.35坪 13~13/14 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段478號2樓

585萬

21.34坪

27.4萬

2.30坪 2~2/14 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 首富華廈

中山路二段447巷1號1樓

755萬

51.47坪

14.7萬

9.34坪 1~1/8 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 港都大樓

新北市八里區商港路32號7樓

750萬

33.62坪

22.3萬

4.43坪 7~7/13 25.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 青春八里

新北市八里區華峰三街23號5樓

522萬

含車位

31.29坪

含車位坪數

16.7萬

4.82坪 5~5/6 25.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 港都大樓

新北市八里區商港路46號10樓

538萬

34.83坪

15.5萬

4.60坪 10~10/13 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段470號2樓

490萬

含車位

31.06坪

含車位坪數

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 2~2/14 25.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 淡水芳鄰

中山路二段303巷18號11樓

400萬

23.61坪

17.0萬

3.76坪 11~11/15 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 港都大樓

新北市八里區中山路二段447巷8號6樓

500萬

31.20坪

16.0萬

4.08坪 6~6/13 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 巴里島

新北市八里區中華路二段538之8號5樓

440萬

25.32坪

17.4萬

2.63坪 5~5/16 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 巴里島

新北市八里區中華路二段542號3樓

510萬

32.60坪

15.7萬

3.68坪 3~3/16 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 巴里島

新北市八里區中華路二段538之9號2樓

220萬

10.92坪

20.2萬

1.18坪 2~2/16 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 巴里島

中華路二段536之12號12樓

480萬

26.47坪

18.1萬

2.89坪 12~12/16 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 喜來登

中華路二段560巷1號8樓

530萬

21.24坪

25.0萬

2.50坪 8~8/12 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 淡水芳鄰

中山路二段303巷18號6樓

390萬

23.61坪

16.5萬

3.76坪 6~6/15 25.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 港都大樓

新北市八里區商港路40號3樓

490萬

37.02坪

13.2萬

4.78坪 3~3/13 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 港都大樓

新北市八里區商港路42號5樓

655萬

含車位

47.54坪

含車位坪數

13.8萬

含增建或未登記建物。

 4.78坪 5~5/13 25.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 港都大樓

商港路36號6樓

620萬

含車位

48.13坪

含車位坪數

12.9萬

4.86坪 6~6/13 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈 青春八里

華峰三街27號5樓

550萬

39.51坪

13.9萬

9.00坪 5~5/6 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 港都大樓

新北市八里區商港路30號

475萬

27.00坪

17.6萬

4.08坪 1~1/13 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 青春八里

新北市八里區華峰三街27號5樓

550萬

41.02坪

13.4萬

9.00坪 5~5/6 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 巴里島

新北市八里區中華路二段536之7號7樓

220萬

13.10坪

16.8萬

1.45坪 7~7/16 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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